雖然不少公務員建屋合作社的樓宇樓齡超過50年，不時要進行大型維修，不少住戶都指每幾年就要夾幾萬元維修，不少人「等重建等咗好耐」，但對遷離居住多年的社區感到不捨。
李小姐一家五口居於美善同道善美閣近20年，其單位實用面積900多方呎，但相當殘舊，廚房石屎剝落、鋼筋外露，其中一個睡房也有漏水等問題。她坦言，最近幾年已拿出近10萬元維修，而大廈走廊、外牆保養也要夾數萬元，故一直想向政府補價，之後把單位賣掉，惟估計補價最少300萬元：「邊有能力攞咁多錢出嚟。」對於市建局公佈將收購其單位重建，李小姐直言感高興，希望賠償金額可支付政府補價及購買「樓換樓」單位。
在該區的地產代理透露，現時土瓜灣樓齡達7年的樓宇，平均呎價約2萬元，假設重建的合作社達1,000呎，推算可獲得2,000萬元賠償，扣除補價300萬元，相信李小姐購買「樓換樓」單位是綽綽有餘。
72歲的林先生是退休公務員，他一家六口居於善美閣。他說，上世紀60年代已入住該單位，對於要遷離熟悉的社區感到不捨。不過，林先生歡迎政府收購，因為樓宇超過50年樓齡，加上沒有電梯，對居於4樓的他而言十分不便，每次出入買菜也很辛苦。
阿舜：長者盼有更好方案
在市建局的重建項目公佈後，民建聯立法會議員鄭泳舜（阿舜）及前區議員關浩洋第一時間到靠背壟道的合作社探訪居民，了解他們的意見。鄭泳舜表示，不少長者住戶擔心收購賠償及安置細節，希望市建局聽取居民意見，提出更好的收購方案。
■香港文匯報記者 明其道
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