地產界齊籲政府減辣

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港經濟飽受中美貿易戰、修例風波以及新冠肺炎疫情三重打擊，樓市前景不容樂觀，新盤要延期開售，地產界亦齊聲呼籲政府減辣，加快二手樓市流轉。

會德豐加佣促銷貨尾

會德豐地產常務董事黃光耀表示，目前市場關注疫情多於置業，旗下日出康城9C期共503伙的推售計劃亦會待市場不再緊張疫情時才會推售，期望可於3月推出。又透露，該盤售樓處的物業模型是在內地製作，疫情影響內地的物流運輸及工人復工，模型尚未完工交貨，阻礙銷售部署。現階段集團會推售旗下約100伙貨尾盤，部分已向地產代理加佣促銷，其中啟德OASIS KAI TAK在港鐵屯馬線一期通車以來累售5個單位。

他又認為，現時樓市交投淡靜，政府是時候對壓抑樓市需求措施進行減辣，以加快二手樓市流轉。

縱然近日有多間發展商大幅加佣推售貨尾，嘉華國際營業及市場策劃（香港地產）總監溫偉明表示，疫情對各行各業都有影響，現時市況與2003年沙士不同，自己近日亦有參觀二手樓，見單位減價即有需求，況且未來一手供應量會減少，集團目前會按正常推盤，未考慮加佣促銷，計劃下月現樓推售大埔白石角嘉熙貨尾。

溫偉明又建議，政府可考慮放寬樓市辣稅，例如放寬香港購入第二個物業要劃一付15%稅款，方便香港人多購一個至兩個單位收租；及放寬BSD稅款，容許內地人來香港買樓自住或收租，方便他們在港投資或工作。

嘉華稱建材運輸受阻

此外，早前有發展商在疫情後所有地盤停工兩星期，溫偉明表示，集團並無正式停工，但因不少工人是從內地回港，公司亦緊守隔離14天，令開工人數減少，同時有建築材料因運輸受阻而延遲到港，但已逐步恢復正常。