香港暴亂局勢及新冠肺炎疫情困擾，樓價持續回落，物業交投更猶如死水。市場充斥負面情緒，有專家估計住宅價格會大冧四成。業界普遍認為政府應啟動逆周期調節，趁樓市急跌「減辣」，撤回遏抑樓市措施，主要建議放寬市民「買第二間樓」的限制。
香港自去年六月爆發社會衝突，樓價即時見頂回落。據反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數，一九年六月底衝上190.48點歷史高峰，但動盪局勢拖累，指數持續回落四個月，於十月跌至179.01點，雖然政府推出放寬按保樓價上限，惟藥效於短期內迅速消失，該數據截至二月初回落至178.58點，較去年高位已累跌約6.2%。
投資者倡撤從價印花稅
新冠肺炎肆虐，未來經濟、樓價勢再被重創，樓市再進入冰河期。資深物業投資者吳龍飛認為，樓價現時只錄得約5至10%以內跌幅，估計約兩個月後，負面消息將全數湧現，香港經濟跌至谷底，樓價跌幅至少10至20%，最多恐下挫40%，相信政府屆時會減辣。
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