新型肺炎事件煞停樓市小陽春，利嘉閣地產總裁廖偉強昨坦言，對今年首季樓市交投量不樂觀，靠佣金收入的地產代理生意立即受影響，料首季公司生意會見紅。並估計未來4至5個月樓價會跌3%至5%，惟全年仍會有5%升幅。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)
上月生意已無盈利
廖偉強指出，自去年12月18日內地公佈首宗新型肺炎後，公司已有心理準備，預計疫情會影響市況，雖然上月一二手樓成交不俗，惟利嘉閣的生意已無盈利，如今疫情肆虐，相信樓市交投會急挫，料首季生意肯定見紅，期望第二季交投轉旺能追回業績。由於內地新盤銷售全面叫停，集團於珠海橫琴的兩間分行仍未有開工。
他稱，目前集團本港分行未有關閉及裁員計劃，各分行已做足防疫措施，如要求員工量體溫、戴口罩、用搓手液等 ，現時二手業主均要求代理及睇樓客戴口罩。
對於有人聲稱「如果再遇沙士樓價跌我一定會入市」，廖偉強回顧指，2003年沙士期間經歷約7個月，令樓價由高位跌12%，今次疫情與2003年沙士爆發時間相近，惟由去年12月18日首度發現至今樓價只是微調1%至2%，業主多不願減價，相信因為今次防疫工作比2003年好。
今年樓價最多跌5%
如果今次疫情若維持4至5個月，他預計期內樓價最多跌3%至5%，之後事件淡化後將會回穩及回升，下半年或會出現報復式消費，樓價亦會爆升，主要因為剛性需求大、利息低、資金充裕，估計全年樓價仍錄正數升幅約5%。
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