新鸿基地产附属公司点点红首创推出青衣海欣花园单位网上竞投拍卖，昨日截
止竞投并落实成交。该竞投者网上名称为Ｃ．Ｍ．Ｌａｍ，以二百二十七万元投得
单位，较开价八十八万元超出一点六倍，平均尺价则较市场造价低百分之五，是次
网上拍卖取得成功，除开创本港售楼新一页外，亦为网上售楼奠下基石，Ｃ．Ｍ．
ＬＡＭ更成为首个於网上购买物业之人士。
（记者谭达成报道）青衣海欣花园推出网上拍卖之单位为三座三十八楼Ｆ室，
面积六百一十尺，经过十四天网上竞投，共有四十五位人士透过互联网，出价一百
七十三次相互竞投，最终由Ｃ．Ｍ．Ｌａｍ（竞投者之名称）以二百二十七万元投
得，平均尺价三千七百二十一元。
最后卅分竞投最激
是次竞投原定於下午五时结束，但由於拍卖结束前五分钟仍有人出价竞投，系
统便会自行将拍卖延长五分钟，直至连续五分钟都没有人再出价，拍卖才会结束，
故海欣花园单位正确拍板售出时间为十月二十五日下午五时三十四分，而在最后三
十四分钟内，合共有二十次竞投，为单位两周内互相竞投之高潮。
点点红业务拓展及市场推广经理黄瑞华称，海欣花园单位顺利售出，已达到预
期效果，但暂时未有计画再推出单位於网上进行拍卖。
平均尺价３７２元
是次海欣花园售出单位平均尺价三千七百二十一元，美联物业青怡花园助理营
业经理吴戈冰表示，现时海欣花园三座Ｆ室共有三个单位放盘，叫价四千至四千三
百元，但实际现时平均造价介乎三千五百元至三千六百元，故网上售出单位成交价
较市场低约百分之五。
测量师陈东岳表示，在网上拍卖物业是一项可行性高的崭新尝试，海欣花园单
位成功售出已是一个例子，由於网上拍卖与传统物业拍卖竞投原理相同，但一些运
作性问题仍需作具体研究。
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