虽然第五波疫情扩散，兼且临近过年，但二手楼市表现不俗，据各大代理统计，刚过去的周末及周日（15日至16日）十大屋苑录得5至11宗交投，按周略有回升。分析指，疫情下虽然不少业主及买家暂停睇楼，但市场亦有个别业主愿意降低叫价，甚至减价吸客，为准买家提供「寻宝」良机，吸引不少用家赶及农历新年前置业觅笋盘，令周末交投量保持平稳。香港文汇报讯（记者 岑健乐）
利嘉阁地产数据指，在刚过去的周末及周日十大指标屋苑累录11宗二手成交，按周增加3宗，为近三周以来最多，成交量重回双位数水平。利嘉阁地产总裁廖伟强昨表示，在第五波疫情影响之下，市场上有二手业主愿意扩大议价空间，其中新界区部分屋苑议幅率先扩大至约3%至5%，而且区内暂未有全新大型一手盘推出，买家焦点回到二手减价盘上，令刚过去的周末及周日十大屋苑交投集中在新界区。
业主扩议幅 带动新界成交
他指出，受变种病毒影响，部分业主尤其是新界区屋苑，开始愿意提供较大的议价幅度，这些放盘容易被市场吸纳承接，从而带动交投。廖氏预期，农历新年前二手屋苑交投量将续窄幅上落，不过，由於政府表示若疫情受到控制，将视情况最快有望於年初四逐步放宽防疫措施，届时食肆晚市堂食及处所重开，相信有望带动经济以至楼宇交投活跃程度。
美联物业刚过去周末及周日十大蓝筹屋苑合共录11宗买卖成交，按周持平。以15大屋苑计算，则录得14宗成交，按周升约7.7%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新一波疫情未退，政府公布延长防疫措施，令春节的消费市道大受影响，连带影响市场气氛，虽然不少业主及买家暂停睇楼，但市场亦有个别业主因疫情愿意降低叫价，甚至减价吸客，为准买家提供「寻宝」良机，吸引不少用家赶及农历新年前置业觅笋盘，令周末交投量保持平稳。由於本地置业刚需强劲，减价笋盘不乏承接力，相信待疫情回稳，市场将释放累积的购买力，二手交投将稳中向好。
新盘延期推 买家趁机入市
中原十大屋苑两日录10宗成交，亦按周持平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历新年前属楼市传统淡季，现时本港正值第五波疫情，政府收紧限聚措施，晚市及不少娱乐场所暂停至农历新年，有买家选择於周末在做好防疫措施下睇楼，希望趁机会於二手市场寻觅笋盘，部分业主亦愿扩阔议价空间以达至成交，加上一手方面发展商大多延迟推盘，令刚过去周末二手市场录不错的交投量，料春节后交投有机会明显上升。
此外，香港置业统计十大二手指标蓝筹屋苑两日共录5宗成交，与上周末7宗比较，见轻微跌幅。港置营运总监及九龙区董事马泰阳认为，虽然第五波疫情来势汹汹，但港人经历过四波疫情后，防疫意识极强，故相信在今年农历新年后，楼市仍有很大机会出现「小阳春」，一二手盘成交齐升的局面。
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