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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年10月16日
【文汇报】报导, 政府早前预告,本财年有多个项目完成补地价,昨日地政总署披露,其中一个来自香港兴业国际与中信泰富地产共同持有的大屿山愉景湾北部用地,最新以约52.4亿元完成补地价程序,属住宅、商业及其他用途地带,据了解,是次亦为香港兴业近年最大宗的补地价个案。●香港文汇报记者颜伦乐、梁悦琴香港兴业7月份年报中,已提及5月份项目已完成补地价,并令集团在香港的住宅土地组合将增加超过130万方尺。香港兴业回覆传媒查询时表示,该地段位於愉景湾北部,将会发展为住宅物业,预计可提供逾1,400伙,能增加本地市场房屋供应,香港兴业占项目一半权益。

【HK01】谓, 本月初,有传多间本地银行拒绝接收火炭新盘星凯・堤岸的楼花按揭,发展商中洲置业本月8日则回应指,恒生银行及工商银行(亚洲)已确定会为项目提供按揭贷款服务,其他银行则仍在走程序。新近再有消息指,个别银行如滙丰、渣打及中银仍拒接收。发展商中洲置业早前回应指,恒生银行及工商银行(亚洲)等已确定会为项目提供按揭服务,并解释银行一般要取得楼盘价单,才会评估会否为项目提供按揭服务,故不少银行正进行相关程序,强调项目属於短期楼花,预期下月陆续拆棚,工程进度良好。

【东方日报】指, 九龙建业(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳指,项目料最快下周上载楼书及计划本月内推售,现正准备4个示范单位,涵盖所有户型,其中两个为开放式及一房户的经改动示范单位,另外两个则为交楼标准。该集团(市务及销售部)高级市务经理郑子宏补充,暂未决定项目特色户的销售方式。资料显示,该盘提供1,556伙,预计关键日期2022年4月30日。美联物业住宅部行政总裁布少明称,第四季多个焦点大盘登场,睇好全年一手销售量达1.8万伙水平。

【明报】称, 特首林郑月娥10月初发表今届任内最后一份《施政报告》,最令全港社会注目的鸿图大计,是提出拟以20年时间、在新界构建总面积达300平方公里(3万公顷)的「北部都会区」,即占近30%香港土地面积,涉提供住宅单位总数达92万个,预计可容纳250万人口。构思中的「北部都会区」,除横跨天水围、元朗、粉岭、上水,亦包括古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村、元朗南、新田/落马洲、文锦渡等新市镇

【信报】称,周六和周日新盘由星凯.堤岸主导,两日合共发售536伙。
中洲置业旗下沙田火炭星凯.堤岸今明两日进行首轮销售。销售安排显示,今日先进行S组内部认购程序,随即进行A组大手组别拣楼,并细分两组,A1组买家最少购2伙,当中包括1个三房单位,A2组最少购1个三房或两房连工作间单位,发售单位上限为374伙,即明日最少有162伙供B组买家拣选。

【星岛日报】曰, Q房网早前公布,本港市场将改以特许经营店模式运作,并由前线代理自组公司续营运部分分行,若最终没有人决定经营,分行将会於本月15日前停止营运,现时已有最少3间分行,决定作特许经营。由内地进驻本港约6年的Q房网,於本港共设有9间分行,但上月底突公布,改以特许经营店模式运作,并由代理自行组建公司,继续营运部分分行,若最终没有人决定经营,将会在本月15日前停止营运,昨日本报向该行多间分行的主管作查询,有最少3间分行决定继续经营,分别为小西湾、西贡及港岛东区.筲箕湾。

【大公报】报导, 新一份施政报告提出北部都会区发展,成为投资者及买家追捧的概念。有买家「偷步」入市,鉴於目前不少买家睇好后市发展,个人预料本月成交量将逐步回稳。据税务局最新资料显示,9月三大辣税包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD),合共录约577宗交投,按月升约1.04倍。交投量上升之余,涉及税款金额同步回升,期内税款录得近16.2亿,较8月的6.4亿,按月增加逾1.5倍。