帝景酒店申改建住宅 提供661伙

本港住宅土地供应短缺，再有发展商提出将旗下酒店转作住宅项目。新鸿基地产(00016)位於荃湾汀九的帝景酒店，向城市规划委员会申请改建作住宅用途，提供661伙。

上述酒店现时提供691个酒店房间，现划为综合发展区等用途，申请人要求改划作「住宅（乙类）2」地带，改建为15层高住宅，涉及住宅楼面约31.6万方尺，包括约1,685方尺住客会所。项目同时设有一个提供60个名额的长者日间护理中心，面积约8,181方尺。

新地指出，未来5年荃湾及附近地区陆续有新酒店落成，将提供超过1.6万间客房。反观，改建现有酒店可提供即时房屋供应。

高铁站商厦降高度谋闯关

此外，该集团等的广深港高铁西九龙站上盖商业发展项目，拟议两幢商厦的方案早前遭否决，发展商近日就覆核提交新资料，主要是降低两幢商厦高度。新地回应称，修订方案回应了城规会各项意见，建筑物高度降低最多近26%，并新增向公众免费开放的天台观景台。

文件显示，两幢商厦最新高度分别为118至148米（主水平基准以上・下同），以及101至122米，层数分别23至30层与19至24层，总楼面维持约316.5万方尺。集团亦聘请社区参与和地方营造的专家顾问，协助改善项目内休憩用地的规划设计。该类面积维持逾9.1万方尺。

此外，有财团就北角继园街旧楼项目申请重建，计划兴建一幢28层高分层住宅，总楼面约22.2万方尺，提供310伙。