市区一手楼下半年激战

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地产新闻
市区一手楼下半年激战
(东方) 2021年6月12日
发展商争相部署於下半年连环开售市区项目抢客。会德丰地产透露,集团於下季有机会双盘齐发,计划推出的两个东九龙新盘,共提供574伙。而信和置业(00083)则筹备年内发售港岛两盘,共涉721伙。

会地常务董事黄光耀称,楼市气氛向好,估计下半年楼价会继续上升,全年楼价升幅料达一成。旗下启德MONACO及GRANDE MONACO已累售约九成单位,因应市场需求,第三季有机会开售毗邻全新沐泰街10号项目第1期,设有492伙。下季亦有机会推售邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS第2期,提供82个单位。

维港滙III首期降至5%

他指,由5大发展商合作的西南九龙维港滙III,新增向开放式至两房户细单位买家,提供全新建筑期付款计划,首期金额由以往楼价10%降至5%,楼价95%於入伙时才付清。项目已推第1及3期,至今累售近300伙,套近42亿元。配合端午节及父亲节将至,中原地产为项目三、四房户引入新优惠,送价值4,000元酒店优惠,名额5个,总值两万元。

信置集团联席董事田兆源亦称,中环卑利街及香港仔黄竹坑站2期项目可望於下半年推出,两盘分别提供121及600伙。同系何文田ST. GEORGE'S MANSIONS再录成交,昨沽出2座19楼A室,实用面积1,870方尺,连车位售价9,328万元,尺价49,882元,是次售价及尺价均创项目三房户新高。

HENLEY I部分单位加价1%

发展商加价信心上升。恒基地产(00012)的启德THE HENLEY I昨更新多张价单,当中20伙平均加价约1%,调升后折实平均尺价约28,768元,折实售价约778万至2,905万元,折实尺价约25,018至32,678元。项目累售201伙,套现逾23.3亿元。同系负责销售的屯门帝御・星涛及帝御・岚天,其中10伙亦平均加价约1.5%。

VAU Residence最快下周加推

新盘收票反应理想。新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄III,今推338伙次轮销售,共录30,108张入票登记,超额认购88倍。而万科香港负责发展的何文田VAU Residence昨起开始收票,该公司执行董事周铭禧表示,示范单位人流尚算理想,最快下周加推单位。美联伙经络按揭转介为该盘提供息口低至H(银行同业拆息)加1.3厘楼按,现金回赠高达1.2%。