晋环下周开价 首张价单逾160伙

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晋环下周开价 首张价单逾160伙
(文汇报) 2021年4月17日
新盘短兵相接登场,路劲地产伙平安不动产资本及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸晋环昨日已上载楼书至楼盘网页,路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示,晋环最快下周开价及开放5个示范单位,首张价单至少160伙,价钱将参考南区豪宅成交,如贝沙湾等二手价格,会以市价推售,希望5月初开卖。香港文汇报讯(记者 梁悦琴、黎梓田)

晋环售楼书显示,项目包括第1座及第2座住宅大楼,各细分A及B两翼。晋环单位实用面积289至2,084方尺,最细单位为1B座5楼B室,实用面积289方尺,开放式户,另有93平方尺平台。至於晋环最大面积单位为1A座41至42楼A室复式单位,面积2,084平方尺,另有258方尺平台及551方尺天台。

美联物业晋环旗舰专门店昨日举行启用礼,该行住宅部行政总裁布少明指,5月中起「来港易」相信能带动内地资金涌港买楼。

御海湾II开售前或加推

另一边厢,新地代理业务部总经理张卓秀敏昨表示,屯门御海湾II於今日开始收票,有机会开售前加推,重申有加价空间,项目每尺管理费约4.98元。

豪宅新盘成交持续旺场,长实於半山波老道21 BORRETT ROAD第1期 透过招标以逾3.441亿元售出天台特色户,尺价12.6万元,为本港分层住宅尺价第三高。单位为23楼3号单位,实用面积2,731方尺,另有1,904尺天台及717尺前庭。招标文件显示,单位每月管理费为29,298元。另单位每季地税为20,313元。

建滔集团旗下沙田九肚骏岭荟以4,208.2万元售出第1座11楼B室,实用面积1,588方尺,四房双套连工作间间隔,尺价2.65万元,创项目分层尺价新高纪录。

凯滙二期售4903万 观塘新高

信置等伙市建局合作的观塘市中心凯滙快将入伙,凯滙二期以4,903.6万元沽出第3座52楼H连天台特色户,实用面积1,495方尺,连天台面积1,231方尺,平台面积55方尺,属四房双套房间隔,尺价32,800元,成交价及尺价创项目新高,成交价亦料创观塘区新高纪录。

路劲地产旗下已届现楼的元朗锦田山水盈昨获一组买家斥资逾2,730万元购入2个三房连储物室单位。两个单位尺价均为1.36万元,据悉买家不用缴付辣税。

莱蒙国际与俊和发展合作的何文田128 WATERLOO以2,854.4万元售出11楼D室,尺价33,900元易手,成交价及尺价再创项目新高,亦是今年区内同类型新盘分层新高尺价成交。