今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 8757
地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年1月20日
【明报】称,SILVERSANDS上楼书,本月加入战圈,LP10周六首轮卖179伙,不设大手组最多购4伙。信置(0083)旗下楼花期约19个月的马鞍山SILVERSANDS,昨晚突击上载楼书,表明拟本月内加入新盘混战。SILVERSANDS预计2022年8月落成,楼花期约19个月,由4座组成,总共提供160伙,涵盖1房到4房间隔,单位实用面积266至1654方尺,最细单位有两伙,为5A座地下F室及5B座地下E室,同为实用面积266方尺1房户,分别设95方尺及96方尺花园。

【星岛日报】曰,屋苑估值齐下挫,跌幅介乎0.2%至3%。疫情走势反覆,二手频录低市价成交,连带屋苑估值亦受压。本报追踪20个大型屋苑、於过去1个月银行估值变化,其中约九成屋苑估价呈下跌,跌幅介乎0.2%至3%不等,其中,主打换楼市场的屋苑包括蓝田滙景花园、鰂鱼涌太古城及鸭脷洲海怡半岛等,跌幅最为明显。

【信报】称,6新盘周六混战涉219伙,LP10首轮先推179户,暂收3600票。今年头炮新盘九龙东启德MONACO於过去周日(17日)首轮销售即现红盘,发展商会德丰地产随即安排周四(21日)次轮销售,并有多个新盘齐齐落实周六(23日)卖楼。市场上另一瞩目大盘、南丰及港铁(00066)合作发展的将军澳日出康城LP10,落实周六首轮销售179伙;恒地(00012)大角咀利奥坊.曦岸亦加入抢客,昨日加推新一张价单,周六发售28伙。前述两个新盘连同其他项目,周六单日有最少6个新盘推出单位发售,涉及最少219伙。

【HK01】谓,延迟年半收楼,再遇黄冯律师行险被冻结三球,尚玺业主:我好好彩。强台风「山竹」於2018年吹袭本港,大角咀单幢新楼尚玺的天秤被吹至折断倒塌,拖慢施工进度,最终延迟约一年半、至去年底才正式收楼。买家之一的郑小姐,一心以为终於收楼可入住,去年平安夜到黄冯律师行办理收楼手续,却差点因律师行被突然接管查封,近300多万元的资产险被冻结,最终成功收楼,但仍被发展商罚息。

【文汇报】报导,失业率16年新高,楼市为何仍大旺?疫情重创百业,本港最新公布失业率达6.6%,创出十六年新高,然而新年伊始,本港经济前景纵然尚未明朗,惟股市、楼市已变得火热,新盘卖个满堂红,二手楼交投亦按月大升,更再出现排队争睇楼埸面。业内人士分析,楼市重现小阳春,皆因市场资金多、利息低、人民币升值,现时入市者以较高收入及专业人士为主,包括公务员以至持有香港身份证的内地客等,加上近期股市大升令部分资金套股换楼,及有一批投资者入市收租,都带动楼市交投回升。

【东方日报】指,邓成波掟深水埗铺明赚实蚀。本港铺位市场交投转旺,资深投资者邓成波或有关人士趁机再度减持铺位,市场人士表示,刚沽出的为深水埗元州街双号地下连入则阁楼,以约3,000万元易手,持有逾4年仅升值约1.7%,若计及双倍印花税及其他使费,料需蚀让离场。邓氏於本月已卖出约4个铺位,除上述项目外,分布於湾仔、荃湾及西贡,合共套现约5.86亿元。

【苹果日报】报导,今年楼花预售,料超过3万伙。2020年饱受疫情影响,发展商多次减缓推盘步伐。第一太平戴维斯估计,2021年全年应该有多达3.1万伙预售楼花推出,其中豪宅新盘数量将达800伙为近年新高,连同「开关」时机不明等因素,料全年豪宅价格将进一步下跌5%至10%。

【晴报】指,LP10周六首卖179伙,入场费$699万。南丰及港铁(00066)合作发展的将军澳日出康城第10期LP10,昨公布首轮销售安排,将於周六(23日)首轮销售179伙。南丰发展有限公司地产发展部及销售部总经理卢子豪透露,是次销售包括146伙2房、27伙3房及6伙4房,实用面积484尺至1,205尺,扣除最高20.5%折扣后,折实价由699万元起,