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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年10月30日
【明报】称,百利保范统吁放宽压测,额印期减至两年。富豪酒店(0078)执行董事、百利保(0167)首席营运官范统昨出席旗下西营盘单幢盘尚珑(The QUEENS)命名活动时表示,现时压力测试令部分人买楼意欲下降,「加3厘有少少过分,1厘已经好足够」,令很多人未能通过压力测试而未能置业,造成不公平。此外,物业印花税应放宽,例如3年禁售期宜减至2年,认为2年禁售已能打击炒家;同时,购买第二个物业的双倍印花税(DSD)应由15%降至与首置税率睇齐。

【晴报】谓,1成受访者认同现为置业良机,连续3季数字相若,经济暗涌无碍睇楼。球经济在新冠肺炎威胁下波谲云诡,本港亦不例外。但花旗银行调查发现,今年连续3季有逾1成受访市民认同现时是置业好时机,人数创调查以来高位。花旗银行推算,第2、3季有40万至50万人在受访前1个月有参观楼盘,反映港人置业热情未受大环境动摇。

【信报】指,康城压轴13期收9标书,区内次多,港铁黄竹坑站5期冀年底招标。将军澳日出康城配套日渐齐全,新地皮的吸引力大大提高。坐落临海地段的压轴期数日出康城第13期於周四(29日)截标,共有9个财团入标,与今年2月截标的日出康城第12期并列该区项目标书数目次高。港铁物业总监邓智辉对招标反应感满意,更宣布日出康城所有住宅项目的招标工作告一段落,目标今年底前推出香港仔黄竹坑站物业发展项目第5期招标。

【文汇报】报导,地监局主席梁永祥离任。地产代理监管局主席梁永祥昨日於传媒茶叙上透露,将於明日离任。他分享自己过去6年担任主席工作的点滴,指其间有少数从业员不尊重自己的专业,为私利屡次犯规,令行业名声受损,对此感到痛心。局方过去在从业员罚则及资格下了不少功夫,希望未来会令从业员更爱惜牌照。

【苹果日报】报导,Central Peak首轮12月招标。新地(016)在2011年4月以天价44.9亿元投得的东半山司徒拔道项目,历时九年发展成豪宅项目Central Peak,铁定在今年12月1日起招标,招标期一个月,首轮提供4伙分层大宅,实用面积由1,665方尺起。

【东方日报】指,保育用地转手分割,随时申改用途,为建屋铺路。西贡乡郊土地混乱,相思湾村违建道路另一端部分划作自然保育区,建屋须经过改划土地用途,并获城规会批准,然而,本报发现保育区内土地近年多番易手及分割,8年间升值2.5倍。有关注团体质疑割地是为日后改划成乡村式发展建屋铺路,忧虑有人偷龙转凤,促政府部门联手把关,保育珍贵的天然土地资源。

【HK01】称,莱坊:甲厦需求仍疲弱,超市及必需品店进驻优质街铺。莱坊发布的《香港每月物业市场报告》表示,随著9月份新冠疫情放缓,写字楼准租户积极睇楼,租赁交易宗数增加,惟主要集中於中小型楼面;至於零售市场,受惠租金大幅下调,不少超级市场和售卖必需品的零售商可进驻优质街铺地段。

【星岛日报】曰,尚珑主攻细户,最快12月应市。新盘接连出击,其中由富豪酒店发展,位於位於西营盘皇后大道西160号的新盘,正式名命为尚珑,将於11月开放示范单位,将於12月推售。百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示,尚珑提供130伙,当中包括开放式,1至3房户,其中约占一半以上为1房及2房单位,面积由200余至488方尺,部分高层单位可望维港景。