今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年10月21日
【明报】称,名日・九肚山今开示位,最快日内开价,标准2房484尺起,帝御・星涛势同期推售。大围站上盖新盘柏傲庄I首轮销售大开红盘,市场气氛向好之际,长实(1113)旗下同区的沙田九肚丽坪路名日.九肚山亦加快推售,项目日内上载楼书及开价,今日更首度开放示范单位予传媒参观,最细分层标准单位实用面积484方尺起;同一时间,香港小轮(0050)及帝国集团合作发展的屯门青山公路帝御2期、帝御・星涛,最快亦於日内开价及开放示范单位,市场料上述两盘势同期推售。

【星岛日报】曰,建议放宽中价楼按保,推动上车换楼购买力。受疫情冲击,整体楼市仍偏静,会德丰地产常务董事黄光耀接受专访表示,政府应该趁淡市放宽按揭保险,目标为1000万至2000万住宅,增加上车及换楼弹性,令更多用家受惠。由於疫情的关系,今年以来新盘纷延迟推售,客源流向二手,整体买卖未见大减,皆因市场具刚性需求。

【HK01】称,未来新发展区地标采双信封制,吴永顺:政府须做好把关。备受市场注目的中环海滨三号用地,一改以往「价高者得」的模式,而采用「双信封制」招标,惹来坊间不少争议,海滨事务委员会主席、香港建筑师学会前会长吴永顺接受《香港01》专访时指,此项目关乎公众利益,只要政府在设计上做好把关,模式是可行的,而未来本港新发展区一些地标建筑物上,也可考虑引入双信封制。

【文汇报】报导,林郑:政府拓地决心不减,不因经济逆转调整。行政长官林郑月娥昨日表示,本届政府对於增加土地供应的决心不减,并不会因为经济逆转或地产市道下行而调整,政府会继续多管齐下增加土地供应,并透露政府未来一段时间会引用《收回土地条例》收回私人土地近400公顷,但需要防止受到司法挑战。

【苹果日报】报导,四叔「皇宫屋」禁公众查阅图则,大律师忧失监察途径。由香港首富李兆基持有的山顶白加道「李氏皇宫」,由2010年买地至今起足十年。「皇宫」两年前已取得入伙纸,至今仍在装修,李氏未搬进新居之余,本报记者发现「皇宫」建筑图则非常神秘,未能查阅。屋宇署指,大屋版权拥有人(即李氏家族)反对公开相关建筑图则予公众查阅,恒地回应指反对公开图则主要为保安考虑。

【信报】指,永隆后人伍尚敦2800万买旺角工厦。旧式工厦成为资金寻宝之选,永隆银行伍氏家族后人斥资2800万元购入旺角福照工厂大厦顶层连天台物业。土地注册处资料显示,旺角弼街20号福照工厂大厦13楼连天台,建筑面积约7182方尺,由永卓国际有限公司以2800万元购入,尺价约3899元。永卓国际的公司董事为伍尚敦,亦即永隆银伍氏家族后人。

【东方日报】指,私宅狂劈价跑输居屋。环球经济动荡不稳,本港二手楼价继续受压,私楼业主争相劈价下,楼价一直「升唔起」。香港仔登峰・南岸一个一房单位,减价约10%后,以520.5万元沽,三年仅升值约3.4%。相反,政府资助房屋「卖大包」,淡市下续成升价火车头,新居屋尚翠苑辣招期届满后转手,未补价第二市场楼价升值近一倍。

【晴报】谓,若不发展郊野公园,要靠明日大屿,林郑重申增土地供应决心不变。特首林郑月娥近日多次表态撑填海,以解决房屋供应问题,她昨强调如不发展郊野公园或湿地,便需要明日大屿,重申不会因经济逆转或地产市道减弱,改变增加土地供应的决心。