较首张价单折实均价贵14% 名日．九肚山快开价截击
新世界伙港铁合作沙田大围站柏傲庄I狂收2.27万票，并於上周末一连两日火速沽清首轮391个单位后，发展商昨晚加推378伙，折实平均尺价21,560元，比本月9日公布首张价单折实平均尺价18,921元升14%， 惟今批单位以中高层单位为主，306方尺折实入场 693.6万元。另一边厢，长实於沙田九肚山的名日．九肚山亦获批预售楼花同意书，消息指会极速开价及开售，摆明截击柏傲庄I。■香港文汇报记者 梁悦琴
柏傲庄I 昨晚加推378伙，实用面积278至835方尺，包括一房至三房户，售价868.8万至2,672万元，扣除最高20%折扣，折实价693.6万至2,137.6万元。展销厅及示范单位今日重开，但必须提早一日网上预约登记，成功登记人士於入场时须出示二维码核实身份。
跑马地新盘加推16伙
其他新盘亦争相出击。远中集团持有跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY 昨亦加推16伙，全属A及B室，实用面积402及411方尺，价单定价1,402.3万至1,686.9万元，价单尺价34,328至41,044元，维持最高6%折扣，折实入场约1,318.1万元。该盘落实於本周五销售首轮25伙，分A1及A2组拣楼，拨出指定2楼C室、2楼D室、7楼至11楼F室共7伙供A1组拣楼，余下则指定为A2组拣楼。另於本周六销售次轮25伙。信置於大埔白石角逸珑湾8本周五发售4伙。
消息指，长实旗下沙田九肚山名日．九肚山已获批预售楼花同意书，将极速上载售楼书、开价及开售。项目共有266个单位，其中244个分层户，包括两房至四房户，另外有22幢洋房。
名日．九肚山准备出击前夕，百利保伙富豪酒店合作沙田九肚山富豪．山峯昨透过招标形式售出两个分层户单位。其中一个分层户为第2座5楼A单位，属四房四套间隔，实用面积2,107方尺，成交价4,846.1万元，包括一个住宅车位，尺价23,000元，成交期为720 日。
另一个录得成交之分层户为第2座6楼B单位，同属四房四套间隔，实用面积2,107方尺，成交价4,488.2万元 (不包括住宅车位)，尺价约21,301元，成交期为720日，而买家可享有一个住宅车位认购权。
百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，踏入第四季，随着新盘交投转趋活跃，富豪．山峯的睇楼客量亦随之增加。项目於一日内连录两宗成交，证明买家长线睇好豪宅市场。若果疫情回稳，相信第四季的楼市交投能持续畅旺。
松龄护老集团创办人买傲玟
另外，高银集团主席潘苏通私人持有何文田傲玟获松龄护老集团创办人联名购入单位。土地注册处资料显示，傲玟第3座中层A室，实用面积1,228方尺，以3,577.53万元售出，实用尺价29,133元，买家透过联名方式买入，登记人分别吴国富(Alex)及孙美丽(Betty)，两人与松龄护老集团创办人同名。
建灏地产集团旗下启德天寰昨日以332.8万元售出一个车位，属屋苑本年度车位成交纪录新高。市场消息指，买家为天寰业主，於较早前购入单位，有感屋苑车位价格合理，现行使优先认购住宅停车位之优惠购入该车位。
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