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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月29日
【信报】指,山顶流标地王,拆细下季重推。政府按季推售地皮的做法未有受新冠疫情影响,发展局昨天公布,今年10至12月、即本财政年度第三季度,将推出4幅卖地表地皮,当中有两幅住宅地,合计提供约630伙,较7至9月仅约160伙急增近3倍,而最瞩目是曾经在2018年流标的山顶文辉道2至11号豪宅地,发展局罕有地把地皮一分为二,「斩件」招标,先推文辉道2至8号於下季登场,希望吸引多些发展商竞投。

【文汇报】报导,债主120亿放售高银总部。陷入财困的高银金融(0530)又被迫卖产救亡,继早前先后出售启德地皮,最近更被债权人放售九龙湾总部全幢物业。莱坊获委托放售位於九龙湾的高银金融国际中心,11月11日中午截收意向书,惟高银一方并不同意出售行动。该物业市值约120亿元,料为本港历史上最大码银主盘。

【东方日报】指,中环商业地王延期招标。社会冲突加上新冠肺炎疫情爆发,经济环境受创,失业率上升,而中环商厦顶租楼面更创十八年以来最多,惟政府早前仍硬推区内新海滨3号商业地招标,并以「双信封制」形式出售,最终仍要跪低。发展局昨公布,地皮要延至下季才招标,市场人士指,应要待经济回复正常才再推出市场,否则会平卖土地。

【星岛日报】曰,大围站1期批预售,提速下月出击。新盘市场急升温,一众发展商趁疫情缓和纷提速推盘,其中大围站上盖项目1期刚获批预售,共涉783伙,发展商将於周内公布最新销售部署,部署下月出击,成为近月市场最瞩目的大型新盘之一。项目提供户型多元化,涵盖1至4房间隔,消息指,项目现时已接获不少查询,并以上车用家、换楼客为主,亦有部分长线投资客源。

【HK01】称,新世界郑氏家族成员1.5亿买中环乙厦全层。港岛商业区写字楼价格大幅回落,投资者趁低位入市吸纳。资料显示,由永光地产持有的中环商厦写字楼欧陆贸易中心14楼全层,以1.5亿元沽出。新买家公司董事包括郑志谦、郑锦超,料为新世界集团郑氏家族成员。据悉,上述物业面积约5,261方尺,是次成交尺价约28,512元。

【明报】称,免再流标 山顶地王一拆二推售,政府盼吸引发展商 ,分析:疫下出价或保守。疫情之下,政府公布下季(10至12月份)卖地计划,包括推售山顶文辉道豪宅地皮,该幅重量级地皮曾於2018年10月因未达政府底价而流标,政府为免重蹈覆辙,决定将地皮「一拆二」,来季先推售其中一幅。有测量师表示,拆细地皮可降低门槛,料能吸引更多发展商入标。另边厢,市场瞩目的中环新海滨3号商业地,原定本季推出,现押后至下季,有测量师估计,延迟推出与市况疲弱有关

【晴报】谓,大角咀傲寓,首轮50伙周五开售。士国际集团(00025)与市建局合作发展的大角咀傲寓,昨公布销售安排,推出首张价单的50伙作首轮销售,每组客最多可购2伙,将於周四(10月1日)下午2时截收登记,周五(10月2日)上午10时以抽签方式发售。

【苹果日报】报导,高银遭债主放售总部,叫价120亿,双方为贷款偿还额暗战。负债逾百亿的高银金融(530),旗下核心资产、位於九龙湾的高银金融国际中心早前被债主申请接管,昨日再被债权人委托代理出售该物业,放售价120亿元。据消息人士透露,高银并不同意这次出售,与接管人之间正在「暗战」。消息指高银认为有人在接管开支上「狮子开大口」,双方在需要偿还的债务总数上存在分歧,结果对方以出售总部「逼宫」。