二手楼市交投转旺，但做价继续寻底。代理行一份反映主要二手屋苑价格的指数，已经连跌两周，本周再挫0.1%。个别业主恐日后跌市加剧，宁「输少当赢」，西营盘单幢楼星钻一个两房单位，劈价逾140万元沽，持货五年帐蚀约8万元离场。
楼价跌势未止，中原城市领先指数本周报176.59点，创十九周新低，维持在今年五月时水平。当中大型单位指数报172.85点，按周再下调0.56%，连跌三周共1.57%。
九龙跌1.7% 港岛反弹3%
分区方面，本周出现三跌一升局面，当中九龙楼价指数报172.97点，按周再挫1.73%，两周跌幅共约2.65%，而新界东及新界西的调整较为轻微，分别按周低1.04%及0.02%。
相反，港岛报185.81点，按周急升3.03%，更是四十五周以来最大涨幅。有关指数主要反映九月初时实际市况。
事实上，受环球经济不明朗因素影响，早年入市的业主都要损手离场。利嘉阁黄国然称，上述为星钻中层J室，实用面积约499方尺，在市场放售已约两个月，原先叫价1,230万元，减价至1,088万元，获投资者无楼睇下连租约承接，尺价约21,804元。原业主於一五年四月以约1,096.3万元买入，未计印花税及佣金等使费，帐面已贬值约0.8%。
海逸成交量按月多一倍
部分屋苑业主劈价吸客，带动交投回升。中原王淑仪指，红磡海逸豪园17座低层A室套三房户，实用面积1,114方尺，开价约2,200万元，最初降价至2,100万元，获用家洽购后，仅以2,000万元沽，尺价17,953元。屋苑九月暂录16宗买卖，较上月全月多一倍。
市场吁撤辣 降买卖成本
香港置业曾家辉则表示，长沙湾升悦居九月录得约10宗买卖，按月多近1.5倍。其中6座中层A室两房户，放盘一日，即减价约58万元，获睇楼一次的首置客以约792万元购入，尺价约17,217元，低市价约5%。他认为，政府撤辣可减低买卖物业成本，有利楼市交投增多。
新界洋房劈幅更明显。中原郑浩强指，大埔康乐园11街单号屋，减价约151.2万元，刚以1,948.8万元沽，尺价16,714元，新买家为区内客。
受惠楼价回落，以及业主扩大议幅，中原指，本周末十大屋苑预约睇楼量达580组，按周升4.5%，连跌两周后回升。
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