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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月25日
【文汇报】报导,康城13期意向 35份历期最多。本港新冠肺炎疫情渐趋缓和下,港铁将军澳日出康城第13期住宅项目於昨午截收意向书,共到35份意向,创康城各期数意向书数量新高,预计最快下周招标、10月底截标。综合市场估值(包括补地价在内)介乎约85亿至154.7亿元,每尺楼面地价约5,500元至1万元。有测量师指,项目属日出康城压轴一期,势成发展商「兵家必争」之地。

【信报】指,六福黄伟常家族扫新界3伙,近半年涉资6953万,上月入市溋玥。楼市走势波动,老牌家族出手亦变得频繁。六福集团(00590)黄伟常家族成员过去5个月内豪掷6952.6万元吸纳新界3伙住宅,包括上月以1500万元「连壳」买入大埔白石角溋玥.天赋海湾一个凤凰楼(顶楼对下一层)单位,与已故麻雀馆大王石鉴辉家族成员并列年内最积极扫入住宅的家族。相反,收租王永伦集团已故创办人伦志炎家族掟售意欲未减,继去年连沽6伙后,今年再大举掟售6伙,两年计套现近1.5亿元。

【星岛日报】曰,Wetland截收逾2200票,海珀艺里坊今截登记。疫情走势回稳下,群盘纷连环出击,其中天水围Wetland Seasons Park第3期,於昨日截收逾2200票,超额认购逾12倍。至於长沙湾海珀、西营盘艺里坊.2号,以及将军澳日出康城SEA TO SKY,则於今日同步截票,频录超额认购,并以用家客源主导。

【明报】称,善用竹篙湾填海地,中长期造地须加快。香港迪士尼乐园毗邻一幅60公顷土地闲置多年,政府决定不再延长园方认购权。受疫情和民情影响,旅游业可见将来难复旧观,与其继续在竹篙湾预留大片土地,让园方慢慢考虑是否认购扩建,不如趁早将土地改作其他用途。当年政府为了争取乐园落户,对迪士尼作出太多让步,现在要改划竹篙湾土地用途,面对很多掣肘,发展新市镇倡议虽好,可行与否仍需深入检视,然而当局仍应设法地尽其用。本港土地供应不足,短中期约800公顷土地缺口,无望及时在2026年填补,竹篙湾60公顷土地有助纾缓情况,无法扭转大局,遑论取代填海等中长期造地选项,香港觅地建屋,仍需坚持多管齐下,加快步伐。

【晴报】谓,荃湾西逸璟.龙湾,料10月上旬现楼重推。中冶(01618)旗下荃湾西逸璟・龙湾,刚於本月初获批满意纸,计划短期现楼重推,目前业主正准备陆续收楼,料短期内可完成。中冶补充,最终取消交易的单位约为30余个,所有取消交易的客户均获退款及利息补偿,重申集团对相关买家深感抱歉。

【东方日报】指,蚀让潮蔓延投资者拆售。近月环球经济不稳,本港不少住宅业主都选择跳船,部分更不惜损手离场。其中六年前一口气从政府买入大批西贡万宜渔村单位的投资者,近日以280万元卖其中一个单位,与购入价相若,料蚀使费离场。而尖沙咀凯誉亦连录两宗帐面贬值登记成交,个别较一四年购入价还低逾90万元。

【苹果日报】报导,四宗强拍申请估值15亿。土地供应短缺,发展商继续强拍市区旧楼重建。土地审裁处最新接获四宗强拍申请,共涉约15亿元。其中高街120至126号两座旧楼,涉及同一公司申请强拍,涉及资金高达4.8亿元;申请强拍的公司董事,曾协助新世界(017)收购不少旧楼项目。

【HK01】称,西营盘高街两旧楼申强拍,估值共约4.78亿。发展商积极并购市区旧楼,土地审裁处连环接获4宗强制拍卖申请。其中,有财团就西营盘高街两个旧楼项目申请强拍,包括高街120至122号及高街124至126号,由宝盛国际兴业有限公司等申请,前者为一幢1968年落成的12层高商住物业,地盘4,967方尺,估值约3.499亿元。申请人现持有上述地址约89.58%业权。