铁路沿线大型物业发展供应买少见少，地产商争相参与竞投。港铁公司(00066)昨截收意向书的将军澳日出康城第十三期，为整个发展地盘的最后一期，昨共收到多达35份意向书，创区内新高纪录。物业紧接於下周招标，市场估值85.1亿至154.7亿元。
港岛4旧楼申强拍 涉15亿
该项目吸引各类财团参与，包括新鸿基地产(00016)、长实集团(01113)、新世界发展(00017)等大型发展商。而英皇国际(00163)、远东发展(00035)、旭辉控股集团(00884)、龙湖集团(00960)等中小型及中资财团亦有递交意向。
港铁物业总监邓智辉称，项目将提供2,550个单位，平均实用面积约500方尺，预计将於十月底截标。而与第十三期连接的The LOHAS康城商场，其中第二期将於十一月初开幕，连同第一期面积共约25万方尺，涉及50多个商户，占整个商场约一半面积。现时商场已租出约八成，目标今年底前全面开放。
此外，发展商积极透过并购增土储，土地审裁处再录4宗强制拍卖申请，均为港岛旧楼，物业总估值逾15.4亿元。当中最贵重为恒基地产(00012)收购的西半山罗便臣道88号，估值逾6.59亿元。另有两宗来自西营盘高街120及122号，以及124及126号相连地盘，由同一财团提出申请。
App下载
