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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月24日
【星岛日报】曰, 政府收回迪士尼二期扩建地。毗邻香港迪士尼乐园的竹篙湾六十公顷用地,原定预留作迪士尼第二期扩建之用,由政府及华特迪士尼公司合营的香港国际主题乐园有限公司拥有优先认购权,为期二十年,於今日到期,本来延长最多十年。不过商务及经济发展局昨日宣布,考虑到现时经济状况,不会延长该认购权的有效期,认为应该专注其现正推行的跨年扩建计画。华特迪士尼公司昨表示极度失望。大律师指出,政府作出相关决定后,意味政府可重新规划该用地,日后出售时将如同其他政府地般需要招标出售。不过由於该用地现时有高度限制,料政府於短期内兴建过渡性房屋,最多可建四千伙。

【明报】称,第一太平袁志光:「活化工厦2.5」可大增住屋供应。特首林郑月娥将於10月14日公布《施政报告》,房屋政策仍然是市民关注焦点,本栏两星期前开始专访专家就此出谋献策。今期受访的第一太平戴维斯香港董事总经理及投资部主管袁志光有「大户御用经纪」之称,多名近年凭投资地产致富晋身《福布斯》富豪榜的均是其客户。袁志光表示,即使本港近来挑战重重,惟市民住屋需求仍炽热,建议港府增加住宅供应,解决房屋供不应求的问题,当中包括短中长期增供应三招,分别是推出「活化工厦2.5」、 放宽新界住宅用地地积比率,以及尽早研究「明日大屿」的可行性。

【文汇报】报导,疫下富者愈富,全靠有楼揸手。面对疫情打击,本港今年度的千万富翁人数却见反弹,更有年轻化趋势。花旗银行昨公布香港千万富翁调查结果,以截至今年5月数据推算,受惠楼价回升,2020年全港拥千万元或以上净资产的千万富翁达50.4万人,较2019年的41.3万人增加9.1万人,但对比2018年最高峰的51.1万人,则减少7,000人。不过,最新千万富翁的净资产值中位数为1,700万元,较2018年的中位数1,630万元多出70万元,反映富者愈富。

【信报】指,无论填不填海,竹篙湾土地可建屋。二十年前,竹篙湾毗邻香港迪士尼乐园度假区有一幅土地获批认购权,作为乐园可能的扩建之用,有效期今日届满。特区政府昨日发布新闻稿表示,不会延长认购权,等於收回土地。竹篙湾土地最大的好处是现成,不必经过繁复的造地或搬迁手续,欠的仅是水电和道路等等基础设施罢了,相对而言难度不高。

【晴报】谓,傲寓首推50伙,入场费$538.8万。其士国际集团(00025)与市建局合作发展的大角咀单幢新盘傲寓,昨日公布首张价单,涉及50伙,包括23个开放式至27个1房户,折实价538.8万元起。其士集团销售及市务经理冼佩盈指出,是次定价较同区项目有约10%折让。

【东方日报】指,收回靓地不发展,硬要填海为哪般。回归后亚洲金融风暴袭港,百业萧条市道插水,当时港府为求「米老鼠」落户特区打救经济,不惜与迪士尼签订被嘲为「丧权辱港」的割地条款,当中包括迪士尼获批认购权优先购买位於竹篙湾的二期用地。结果二十年倏忽过去,迪士尼迟迟没有认购和发展,该幅靓地除了十年前曾有短期活动外一直丢空养蚊,暴殄天物。港府昨日终於宣布不延长迪士尼的认购权,变相收回土地,可谓姗姗来迟。

【苹果日报】报导,环亚执董702万买无契楼。忠诚拍卖昨推17项物业拍卖,位於土瓜湾石塘街9号单位,被三名投资者出价抢购;「凶宅大王」伍冠流亦有出价,惟最终失落「笋盘」。单位由环亚拍卖行执董区蕴聪以702万元购得,尺价8,720元。

【HK01】称,十优港姐麦明诗兄长265万沽龙床盘,遭买家挞订。曾爆金句「大学生毕业要负债买楼,十分悲哀」的十优港姐麦明诗,与其兄长麦明山於去年斥逾「六球」扫入屯门「龙床盘」菁隽3个单位,惟刚满一年多便急急出货。市场消息透露,其兄长持有的中层33室,实用面积134平方尺,早前以265万元沽出,尺价约19,776元,惟买家最终挞定离场,现重新再放盘。