疫下富者愈富 全靠有楼揸手

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 3811
地产新闻
疫下富者愈富 全靠有楼揸手
(文汇报) 2020年9月24日
港千万富翁多9.1万人 净资产中位数增至1700万

面对疫情打击,本港今年度的千万富翁人数却见反弹,更有年轻化趋势。花旗银行昨公布香港千万富翁调查结果,以截至今年5月数据推算,受惠楼价回升,2020年全港拥千万元或以上净资产的千万富翁达50.4万人,较2019年的41.3万人增加9.1万人,但对比2018年最高峰的51.1万人,则减少7,000人。不过,最新千万富翁的净资产值中位数为1,700万元,较2018年的中位数1,630万元多出70万元,反映富者愈富。■香港文汇报记者 马翠媚

花旗已连续17年进行同类型调查,并是第6年发表以千万富翁为调查对象报告。而根据以往经验,花旗大多在3月、4月发表千万富翁调查结果,不过今年因应疫情等缘故而推迟接近半年,至昨日才一并公布2019/2020年结果,而是次调查分别於去年11月至12月、今年3月至5月两段期间进行,访问了逾3,500名年龄介乎21至79岁之香港居民。

拥千万流动资产人数创新高

该行调查以截至今年5月数据推算,料全港净资产达千万元或以上的千万富翁达50.4万人,占全港相关年龄人口8.4%,当中10.6万人拥有千万元或以上流动资产,为调查有记录以来最多。调查亦发现,千万富翁的净资产总值主要分布於物业占78%,而在现金及存款、股票、基金及债券及其他投资产品占比分别只有10%、6%、4%及2%。

而就过去3个月投资组合而言,撇除99%千万富翁手上均持有物业之外,其次较多人持有的依次为股票、外币、人民币、基金等,分别有75%、73%、60%及40%。

而对比2018年数据,千万富翁在过去3个月投资组合亦有不少变化,其中持有股票的千万富翁由2018年的82%降至75%,不过持有外币的千万富翁则较2018年升了6个百分点。

54%千万富翁为非在职人士

调查亦显示,男性千万富翁较多,男女占比分别为56%及44%,其中男女平均年龄为58岁、57岁,较2018年的60岁及58岁更趋年轻。至於职业方面,有54%千万富翁为非在职人士,当中85%为退休人士,其余15%为家庭主妇;在职人士只占千万富翁人数的46%,其中较多职业占比,依次为行政人员、专业人士、拥有自己营运业务或是自雇人士等,分别占25%、23%及22%。

受惠楼价升 身家越见丰厚

问到千万富翁人数在2019及2020年变化较大,香港花旗银行零售银行业务主管李贵庄解释,千万富翁资产净值基於受访者估算,而他们对於资产预期或受大市气氛影响,其中去年底港股微升,但当时大市不明朗因素多,相反今年环球股市虽曾出现大跌市,不过疫情下不少主要央行推出救市措施,反而令投资者信心有所改善,因而令受访者对资产净值估算较为乐观。她又指,千万富翁净资产中位数较2018年有所增加,料主要受惠於楼价上扬,以及多元资产平衡配置策略。