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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月22日
【星岛日报】曰,万科周铭禧:疫情喘定助经济复苏,楼价年内呈平稳发展。虽然今年本港经济受疫情冲击,部分买家转趋审慎,万科香港执行董事周铭禧接受专访时称,近期疫情已见喘定,市场置业需求仍存在,加上地皮及楼宇供应量亦较少,预期年内楼价呈平稳发展,料有约5%波幅。

【文汇报】报导,倡桂山岛建产业园住70万人。香港房地产协会昨举办「桂山岛-粤港澳联合开发新区」研究报告发布会,探讨桂山岛的发展可能性。该会指出,香港土地开发严重不足,而且业权不均及上流机会减少造成世代贫穷,而人口老化对本港社会开支造成负担。报告建议协调大湾区「9+2」城市合组「桂山岛联合开发基金」,於大屿山西南的桂山岛及其周边水域填海造地,发展多元化产业,与明日大屿并不矛盾。计划可分阶段於2049年完成,预计可得地70平方公里,可供逾70万人居住。

【苹果日报】报导,惊安の殿堂逾30万租工厦。疫情重挫经济,各项物业价格回落之际,有商户则「疫市」扩充。其中,日本大型连锁杂货店「惊安の殿堂」进驻本港近两年,连开6间分店积极拓展版图,最新再以月租逾30万元,租用葵涌工厦单位,料作物流存货之用。

【明报】称,杜汶泽1948万沽康乐园爱巢,7年帐赚四成,近月多名艺人疫情下沽楼套现。今年香港备受新冠病毒疫情影响,虽然仍有不少买家入市,但同时亦有不少艺人沽货。市场消息指,政治取态鲜明的英皇电影旗下艺人杜汶泽,最新以市价约1948万元售出大埔康乐园一幢与妻子田蕊妮共住的爱巢,杜汶泽持货7年帐面获利近四成。

【晴报】谓,傲寓首批至少50伙周内开价。其士(00025)及市建局合作发展的大角咀新盘傲寓,昨上载楼书,平面图首度曝光,价钱於周内公布。傲寓位於福泽街8号,以单幢式发展,楼高25层,共提供144伙,包括46伙开放式、88伙1房及10伙特色户。面积最细单位为2楼平台特色户,面积为262尺;面积最大单位则为顶层连天台特色户,面积达706尺。

【东方日报】指,二手楼惊现冧市警号。新冠肺炎疫情有好转迹象,但二手楼市走势仍然严峻,包括纳米楼继续损手,细价盘挞订货重售跌价,以及港岛蓝筹屋苑屡跌穿千万元,反映市场充斥冧市警号。其中尖沙咀AVA 62一个仅百多方尺单位,以390万元沽,四年帐面贬值近20万元。而屯门豫丰花园挞订货,不足一个月重售卖平10万元。

【HK01】称,尖沙咀首都广场劏铺25万沽,持货7年劲蚀90%。商场劏铺即使位於消费核心区,往往都是蚀多赚少。土地注册处资料显示,尖沙咀著名劏场首都广场3楼一个双号铺位,上月底以25万元易手,原业主於2013年1月以243万元购入上址,是次易手帐面劲蚀218万元或约90%。

【信报】指,天水围中银拒续18年长情铺,「铁约」银行爆弃租潮,新北江商场失守。经济持续下滑,连一向被视为「铁约」的银行,都因应租金问题终止续租铺位,令租金大幅下滑。原由中银香港(02388)承租长达18年的天水围嘉湖新北江商场地铺,刚决定放弃再续租,铺位并以每月32万元租出,令民生地段铺租罕有大跌29%之余,租金更低过15年前。