自用需求推动，个别地区二手交投明显回升。属主要住宅区的元朗，於本月首二十日已录约110宗二手买卖，较上月同期的81宗，已增加约36%，其中楼龄较新的映御连录成交。
中原王勤学表示，新盘陆续开售，带动楼市气氛，加上低息环境持续，促使准买家加快入市。上述为映御1座高层H室一房单位，实用面积378方尺，叫价580万元，刚过去的周末以568万元易手，尺价15,026元。原业主一六年一手购入，帐面获利153.1万元离场。
位於屯门青山公路的浪涛湾，本月连录3宗二手买卖。晋诚地产胡卓辉称，该盘买家均为同区客入市个案，其中7座一个低层A室单位，实用面积934方尺，连车位以980万元沽，尺价10,493元。同座另一个实用面积789方尺单位，亦连3个车位以950万元沽，尺价12,041元。
非港人付303万辣税购浚峰
市场再有买家愿意付「双辣税」抢盘入市。利嘉阁黄国然指，坚尼地城浚峰低层D室，实用面积约464方尺，两房间隔，於一八年开始放售，叫价1,350万元，日前终以1,010万元易手，尺价约21,767元。
他续称，新买家为非香港永久性居民，因睇好后市，即使要支付30%的新住宅印花税及买家印花税，即合共约303万元辣招税，仍无惧入市，购入上址自用。
App下载
