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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年8月14日
【HK01】称,地监局建议临约加设新冠条款。新冠肺炎疫情持续,地产代理监管局 (地监局)日前公布一份与新冠肺炎有关的条款范本供代理参考,并建议可在临时买卖协议(临约)内加设,内容包括一旦买卖一方感染新冠肺炎而须送院,或因相关情况而要被隔离等,可将正式交易延期或经书面通知取消交易,并退回临时订金。

【星岛日报】曰, 疫市下屋苑租金受压,重返三至四年前水平。暑假本为租赁旺季,但疫情持续,不少业主将单位转卖为租,令供应量骤增,并务求把单位尽快租出,纷纷提高减租幅度,即使叫租力强的大型屋苑亦难以幸免,租金有下调趋势,当中沙田第一城2房单位以9000元租出,创同类单位近4年新低;另鰂鱼涌太古城2房户亦以2.4万租出,租金重返3年前水平。

【明报】称, 第一城2房9000元租, 4年新低,分析:内地生大减 料后市续受压。新冠肺炎疫情下,内地生来港租楼需求大减,多个过往备受内地生追捧的大型屋苑,即使在传统暑期租赁旺季下,仍录得低价租务成交,其中沙田第一城有2房单位以月租仅9000元租出,除重返2016年水平外,亦较该单位对上於2018年签订的租约大减约三成。

【信报】指, 百老滙旺角巨铺结业。零售市道前景黯淡,不少零售商户都弃租店铺缩减开支,甚至连已租用一段长时间的铺位亦放弃。连锁电器零售商百老滙租用16年的旺角好望角大厦地库逾万尺巨铺,日前正式结业,每月节省135万元租金开支。

【东方日报】指,经营酒店欠10个月租,铺王邓成波被追逾千二万。「麻雀馆大王」石鉴辉的四名家族成员,入禀高院控告「铺王」邓成波名下公司,指被告公司去年开始租用原告持有的弥敦道一百八十二号全幢物业作酒店,但自去年十月起一直欠租,故向被告追讨逾一千二百万元欠租、杂费连利息。

【苹果日报】报导,疫情打击超级豪宅市道,大刘邻宅8.5亿沽,两年平四成。港岛区住宅供应一向缺乏,豪宅地皮买少见少,惟受疫情影响,访港海外人士大幅急跌,豪宅买家减少。最新渣甸山白建时道20号一幢楼龄60多年洋房,新近以8.5亿元成交,尺价高逾8万元,但相比两年前同地段成交已低逾四成。上述物业原持有人应为恒地(012)相关人士,邻居包括刘銮雄等名人。