金钟甲厦空置逾8%惨绝港岛

本港经济复苏无期，核心区甲级商厦空置情况转趋恶化。有报告指出，七月份港岛甲厦中，以金钟空置率达8.32%最高，上环则按月升超过1.1个百分点最大。

中原（工商铺）统计显示，上月份港岛五个地区的甲厦空置率为7.53%，按月涨约0.36个百分点。空置最高的金钟区，按月上升约0.47个百分点。

铜锣湾铺三折短租

其次是湾仔区，达8.26%，按月高出约0.27个百分点。而上环及中环空置率亦达6.42%与5.57%，分别上升约1.18个百分点及约0.42个百分点。

铜锣湾则回落，较六月减少约0.82个百分点至7.37%，并已连跌两个月。

该行写字楼部董事陈雁楼称，随着不少指标商厦业主陆续接受现实，个别单位叫价已明显下调，相信会陆续吸引实力企业趁低进驻，有助改善大厦楼面丢空情况。

另方面，疫情反覆，核心购物区有不少大型连锁店都未见续租，业主为了不丢空铺位，会以短租形式出租。之前由莎莎国际(00178)承租的铜锣湾地铺，仅以月租约35万元租予手机配件店。

该地铺位於恩平道50号地下连一楼，面积约1,200方尺，该化妆品店於二○一三年以每月近100万元承租，即最新短约租金只是之前的约三折。