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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年8月11日
【HK01】称,铺王邓成波家族两年放售逾140亿资产。整体经济前景不明朗,本地老牌投资家族积极放售旗下物业。综合市场资料,铺王邓成波(波叔)家族今年起已放售总值近65亿元的工厦、商铺物业,为目前市场上最积极放售资产的投资者。若计及过去两年,其放售物业的规模更高达逾140亿元。

【星岛日报】曰,工厦「劏房」罕见推拍,最细71尺开价25万。疫情升温下,部分买家转向拍卖场寻宝,其中荃湾工厦「劏房」罕见拍卖,投资者购入单位后,分间作33个细户后,并推出其中4伙拍卖,最细面积仅71方尺,开价逾25万,尺价约3500元,本报日前直击该拍卖盘,项目毗邻住宅区之余,并备有基本配套,附设独立信箱及公共沐浴间。

【明报】称,霸官地倘被追租,曾树和被指要求棕地经营者自付。本报昨日报道地政总署以未有足够证据为由,不向涉非法霸用元朗横洲部分官地及经营停车场等的屏山乡委会前主席曾树和追收租金。有元朗区议员表示曾接获横洲棕地经营者求助,称若地署追收霸地租金,曾树和将要求经营者自行承担;亦有经营者因政府收回并围封官地,只能迁至其他地区棕地经营。

【信报】指, 悦堤复式2150万售,劲蚀八球,内地客持货5年半,贬值28%。本港新冠肺炎疫情爆发第三波,令楼市再度回软,有内地客劈价沽货,以2150万元售出大屿山愉景湾悦堤一个复式3房单位,持货逾5年半账面蚀让820.5万元,单位跌价近28%。而东涌影岸.红一个顶层复式户,内地业主因资不抵债,遭债权人申请将单位出售,终以2100万元成交,较银行估值最多低25%。

【东方日报】指, 24/25年仅五千五百公营屋落成,恐现断层。公营房屋供应大落后!根据房屋委员会资料显示,由二○二○/二○二一年至二○二四/二○二五年,出租公屋及绿置居计划的总供应量是六万七千一百间,而於二○二四/二○二五年,出租公屋及绿置居计划供应量只得五千五百间,连同其他资助出售单位仅共提供一万三千四百间,是继二○二○/二○二一年后出现的公营房屋低位。有团体担心公屋未来供应出现断层,促请政府加快新发展区兴建公营房屋单位,避免断层出现。

【文汇报】报导,希慎中期蚀26亿,商场续减租。本港在疫情及管制措施下的访港旅客几乎为零,各大零售店均关门大吉,连大业主都难以幸免。「铜锣湾大地主」希慎兴业(0014)昨公布今年截至6月30日之中期业绩,上半年营业额下跌半成至19.8亿元,基本溢利13.4亿元,由於旗下物业人流受疫情拖累以及投资物业的公平值亏损逾40亿元等因素影响,由盈转亏录得26.26亿元亏损,每股蚀2.52元,中期息维持每股派0.27元,按年持平。集团指一直与租户保持密切联系,又称今年上半年减租幅度与去年下半年相若。

【苹果日报】报导, 商厦空置率近11年新高。仲量联行报告显示,6月整体写字楼空置率录得7.6%,属2009年9月以来新高,并录得28.2万方尺负吸纳量;当中中环区录13.65万方尺负吸纳量,而该区退租写字楼楼面亦不断增加,有逾46万方尺楼面重回租赁市场招顶租,约占整体市场退租写字楼楼面约35%。