香港第三波疫情持续爆发，令多个行业重新陷入至暗时刻。对於经历过两次楼价暴跌的物业相关行业经营者来说，黑夜本身不算可怕，可怕的是不知曙光何时到来。大至物业拍卖行，小至设计公司老板，近期都因疫情严重，导致原本有所起色的生意再受打击。他们在苦苦期盼天亮的同时，亦没有放弃主动寻找光明，想方设法拓展更多的长线项目。即使一时生意惨淡，亦不忘照顾好员工，尽量保留住完整的队伍，以便将来重新出发。■香港文汇报记者 颜伦乐
设计公司老板陈兆德（Alick）接受香港文汇报访问时坦言，之前6月份疫情缓和时，感觉像看到曙光，当时市面逐渐恢复生气，对装修设计行业亦有所带动，接到的项目逐渐增多。谁知7月疫情突然重临，情况较之前更加严重，一切像被打回原形，不少住宅或商业项目的装修设计工程都出现延期，甚至有业主决定搁置装修，令公司7月的业务无可避免受到影响。
商用物业装修 八成搁置
其中又以商用物业的装修项目受到影响最为明显，接近八成都出现延期或暂时搁置的状况，亦有商业项目的装修设计工程招标暂时停止。住宅项目方面，由於用家一般会希望如期入住，因此如装修工程已经开展，普遍仍会继续进行，延期情况不如商用物业严重。但如果刚开始约见面倾谈装修细节，则不少客人会因疫情影响而延期。
他举例，7月中旬起每日确诊过百宗，基本上业主都不愿出门，单单7月19至25日的这一周，已有4至5个初步洽谈的住宅装修项目延期，一般延迟至少一个月。
面对这看似没有尽头的黑夜，Alick没有怨天尤人，反倒静下心来认真思索公司的经营方向。他自我总结，过去公司会更多倾向发展香港商用物业装修设计，因经济蓬勃时有不少新餐厅或商铺开业，其利润会较高。但近年经济下滑，市面已多了不少空置铺位，而即使今年有新铺开张，不少营运者都不愿花钱做设计，而是请师傅在原有装修下作翻新便开业，因此在这个板块上看不到太多发展机会。
增住宅生意比重至七成
因应情况，公司去年起已将装修设计工程项目由过去一半住宅一半商用物业，改为约七成住宅，三成商用物业。展望未来，Alick预料一些传统的业务於疫情后亦难以回复往日高位，因此今后更会倾向发展更多本地及海外的长线项目，例如葡萄牙、日本等的旧区重建地盘，而香港亦会参与私人旧楼重建项目等，原因是这些项目开发年期较长，是一个长期稳定的收入来源。
宁愿政府一刀切停市14天
对於政府今次处理疫情之手法，他认为可以更为果断，例如一刀切，除必要服务外的行业全面停业14天，相比现时逐步收紧人流管制措施，堵截源头的效果可能更明显。在他看来，今次疫情虽然会为各行各业带来不便，但作为市民应该配合政府推行的措施，待疫情过后重新出发。
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