新冠肺炎疫情大流行，冲击全球房地产市场。有调查指，疫症改变了住宅买家的买楼意欲，占56%受访者预计楼价在未来十二个月内会下跌，同时超过四分一人士，很可能在未来一年内搬家，英国、西班牙和法国为首选的三个地点。
莱坊发布《全球买家取态调查报告》，取得全球44个市场共700多个客户的意见，逾半数人士预计楼价在未来一年下跌，而27%受访者预期楼价跌幅不到10%。另有25%人士料楼价不变，19%则认为楼价将上升。事实上，据今年四月该行的全球豪宅指数预测报告，20个城市中，有16个平均楼价下跌。
同时超过30%的受访者认为，自疫情爆发，买楼预算减少了10%以上，相信是因为不少公司难免要减薪、减少工作时间或裁员。
亚太区恐冧价一成
此外，有四分一的被访者表示，很有可能在未来十二个月内搬家，占达26%愿意搬迁到国内其他城市，34%的受访者正考虑在海外置业，而英国、西班牙和法国是买家置业的首选目的地，其次是澳洲、加拿大、瑞士和美国。
莱坊执行董事及国际住宅销售部主管王美娴表示，香港买家对购买英国物业已经十分熟悉，该国亦跻身海外投资热点的前列位置。由於英镑疲弱，现时英国置业相比高位时，可有约35%楼价折让。该行亚太区住宅部主管Victoria Garrett预料，今年余下的时间，亚太区的住宅楼价有很大机会下跌约5%至最多10%。
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