本港连续12天录得破百宗新冠肺炎确诊个案，不过疫情加上三号风球也难怯退市民买楼热情。刚过去的周六由帝国集团及香港小轮合作发展的屯门青山湾段帝御．金湾（帝御第1期）的185伙单位全数沽清，套现约8.7亿元，成绩相当好。另据市场数据显示，刚过去的周六日全港新盘售出逾209伙。
於刚过去的周六，三号风球之下，帝御．金湾开售185伙，客人的出席率平均达八成，至晚上7时全部单位获拣选，「一Q清袋」。恒地代理营业（一）部总经理林达民透露，帝御．金湾最高成交价之单位为第3座18楼19室，成交价约718.85万元；最高成交尺价之单位为第3座地下07室，成交尺价约17,035元。
姊弟逾700万购帝御．金湾两伙
买家黄先生及黄小姐为两姊弟，黄先生称他们本身住屯门近码头区，称分别斥资400万及300多万买1房及开放式自住，属首次置业。黄先生认为，该盘位置不俗，楼下有巴士可达市区。
由母亲陪同拣楼的的荆小姐也表示，自己与家人同住黄金海岸，斥资300万购入开放式作投资用，仅承造约三成按揭，项目邻近黄金海岸会所且24小时开放，认为「好似住酒店咁」。
KOKO HILLS平台特色户2968万沽
九龙东半山KOKO HILLS亦录大手笔成交，昨招标售出第2座1楼及2楼C单位连平台特色单位，单位属4房1套加工作间连洗手间户型，实用面积1,211平方尺，连509平方尺平台，以2,968万元成交，尺价24,509元。 据了解，该名客人来自九龙区，希望购入大单位自住，提升家人生活质素。
十大屋苑两日成交量半年低
不过，二手楼市却受严峻疫情打压，各大代理周末两日的十大蓝筹屋苑成交寥寥，成交量创半年来新低。港置两日合共录2宗成交，创26周新低；中原和美联均录5宗买卖成交，交易大跌的同时录半年新低；利嘉阁按周大减42%至7宗二手买卖个案，是近8个周末以来首次跌穿10宗双位数字水平，重回今年2月初水平。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，新盘市场表现相对不俗，鉴於发展商防疫安排较周全及具系统性，刚过去周六屯门有大型新盘开售，首批单位即日沽清，可见市场承接力仍强。但二手盘不少业主谢绝开门睇楼，加上连日狂风骤雨，刚过去的周六3号风球高挂，削弱市民睇楼意欲，以致周末二手成交偏淡。他相信待疫情受控后，楼市将会快速反弹。
业主扩议幅 楼价或轻微调整
美联物业住宅部行政总裁布少明亦表示，本港第三波疫情爆发，限聚令进一步收紧至2人，二手睇楼活动即时受影响，加上刚过去周末有全新盘推售，销售反应理想，抢去市场不少购买力。他透露，本港低息环境持续，市场资金充裕，加上置业刚需未减，部分准买家憧憬「疫市」减价盘增加，故仍积极透过电话及网上平台「探市」，个别客户还价幅度较深，导致买卖呈胶着，预期随着更多放盘业主扩大议幅，预期楼价有轻微调整压力，将吸引买家加快入市。
香港文汇报讯（记者 周晓菁）
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