Yoo Residence二房转手蚀26%

新冠肺炎疫情再度爆发，市场焦虑随即升至高点，市场涌现多宗双位数劈幅成交。美孚曼克顿山有4房单位累劈1,650万元，连2车位以4,150万元沽出。另外，铜锣湾半新盘Yoo Residence录得今年首宗二手成交，2房户以1,288万售出，账面蚀足26%。

曼克顿山4房累劈1650万

美联物业吴志辉表示，美孚曼克顿山4房单位累劈1,650万元，连2车位以4,150万元成交。单位为1座中层A室，面积1,847方尺，属4房双套间隔，连2车位，近日以4,150万元成交。单位业主原叫价约5,800万元，现减约28%，尺价22,469元。原业主2007年时以2,566.6万元购入。

港岛区中价物业当灾，市场消息指出，铜锣湾单幢式住宅Yoo Residence刚录得今年首宗成交，来自高层C室，面积520方尺，采2房间隔，业主开价1,380万元，减至1,288万元成交，尺价24,769元。原业主2013年以1,734万元买入单位，是次转手账面贬值446万元，跌幅达26%。

有地产代理透露，该盘於2013年及2014年开售时，发展商以超高佣金促销，相当於楼价30%，相信大部分佣金透过地产代理以现金方式回赠予买家。

康蕙高层9个月平17%

利嘉阁地产吴玉兰表示，新近录得鰂鱼涌康蕙花园1座高层E室成交，单位面积524方尺，3房间隔，享海景。单位放售9个月后，终由叫价1,200万元减至1,000万元，劈价200万元或约17%，折合尺价19,084元。据悉，原业主於2003年11月，以约270万元购入上述单位。

香港文汇报讯（记者 黎梓田）