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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年7月14日
【HK01】称,十大屋苑本周末录14宗成交,按周增40%,3屋苑捧蛋。中原地产十大屋苑本周末录得14宗成交,较上周末增加4宗或40%,已连续7个周末保持双位数成交。第三波新冠肺炎疫情来袭下,本周末十大屋苑有6个屋苑成交按周上升,不变或减少的屋苑各有两个。最多成交为嘉湖山庄,录4宗;太古城录3宗;丽港城及沙田第一城各2宗;海怡半岛、黄埔花园及新都城各录1宗。

【苹果日报】报导,二手半月9宗见血成交,翰林峰劏房199尺蚀180万。在港版国安法的乌云笼罩下,加上疫情恶化,7月上半月二手楼市录得最少9宗劈价蚀让。一名外籍客去年斥近「7球」购入西营盘翰林峰一个开放式户,持货一年便「88折」卖楼,199尺单位竟惨输逾180万元,相当於每尺蚀逾九千元。九龙站亦失守,市传录国安法实施后首宗「流血」个案。

【东方日报】指,二手劈出血单日3宗。新冠肺炎第三波爆发,更多业主睇淡后市,二手楼市昨单日至少出现3宗帐面蚀让个案。其中西营盘翰林峰一个开放式单位,原业主持货仅一年多,劈价后卖610万元,连同辣招税支出,期内损手逾140万元离场。红磡何文田山畔及屯门满名山亦录同类成交。

【文汇报】报导,甲厦租金次季跌3.8%。新冠肺炎疫情爆发下,本港写字楼租金持续回落。第一太平戴维斯昨日发表报告,本港甲级写字楼租金第2季下跌3.8%,虽然相比第1季跌幅5.2%有所缓和,但已连续第4个季度下跌。当中,湾仔/铜锣湾区跌幅最大,按季急跌5.7%。至於整体写字楼租金已由去年第2季高位下跌11%。不过,中资仍在港扩张,一定程度纾缓写字楼租金跌势。

【晴报】谓,翰林峰199尺山景户,蚀$87.6万沽兼付$61万SSD。本地新冠疫情爆发第三波,业主心态受影响,二手楼市连录蚀让成交个案。坚尼地城翰林峰3座高层D室,实用面积约199尺,开放式设计,外望开扬山景。原业主上月以650万元放盘,近日减价40万元以610万元甩手,实用面积尺价约30,653元。据悉,原业主於2019年5月以697.6万元购入单位,由於物业未满SSD(额外印花税)3年限期,所以今次转手除帐面蚀约87.6万元,还要付约61万元SSD。

【明报】称,北角峰景3780万,破顶3年半赚千万。虽然市场录得多宗二手蚀让成交,不过,仍有部份港岛老牌豪宅屋苑录高价成交,其中楼龄逾半世纪的北角半山峰景大厦,一个高层三房海景户,就以3,780万元成交,创该厦新高成交价。

【信报】指,峰景大厦卖3780万疫市破顶。买家毋惧疫情高价入市买楼,北角半山老牌豪宅峰景大厦凤凰楼层(顶楼对下一层)海景3房单位,刚获外区换楼客斥3780万元购入,造价尽破该厦历史纪录。 中原地产资深区域营业董事陈家鸿透露,峰景大厦高层D室全海景3房户,实用面积1647方尺,单位尚有租客,不设睇楼安排,但由於该屋苑同类放盘绝无仅有。

【星岛日报】曰,嘉峯汇1218万沽,每尺24321元。虽然疫情升温,但一手纷录成交,其中由嘉华发展的启德嘉峯汇,昨日再沽出1伙,据成交记录册显示,为1A座中层C室,面积501方尺,成交价1218.5万,尺价24321元。保利发展的同区龙誉亦录成交个案,为2B座高层B室,面积841方尺,属高座3房户连多用途房,以3250万售出,尺价38644元。