新冠肺炎爆发第三波疫情，新盘成交略为放缓。综合市场资讯，过去周六、日新盘市场共录逾230宗成交，按周同期少逾15%。而会德丰地产旗下茶果岭KOKO HILLS日前首轮销售即日沽出85伙后，暂未有加推计划。
KOKO HILLS暂未加推
会德丰地产常务董事黄光耀表示，KOKO HILLS上周六开售，单日套现逾10.2亿元，加推及次轮销售安排将视乎疫情再作决定，未必会进行大规模销售。售出单位中包括透过招标沽出的2座1楼及2楼平台特色户，成交价4,250.3万元，尺价22,975元。
二手交投亦不算活跃，中原指，十大屋苑过去两日录14宗成交，较对上一周多4宗，3个屋苑未闻买卖，包括荔枝角美孚新邨、鰂鱼涌康怡花园及东涌映湾园。
期内交投以天水围嘉湖山庄录4宗最多，祥益萧嘉伟表示，屋苑美湖居8座低层D室三房单位，实用面积540方尺，成交价555万元，尺价10,278元。他指出，上月有多宗两房做价高於500万元，最高达556.5万元，故是次三房成交接近「两房价」。
擎天半岛劈472万易手
其他大型屋苑大手减价下也获承接。利嘉阁黄金钦透露，将军澳维景湾畔2座低层D室套三房单位，原开价1,400万元，劈价172万元，以1,228万元易手，尺价15,723元，低市价超过一成。
部分豪宅出现相同情况。市场消息称，九龙站擎天半岛1座高层F室，实用面积1,124方尺，三房连套房间隔，叫价3,500万元，劲减472万元后，以3,028万元低市价易手，减幅约13.5%，尺价26,940元。
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