yoo Residence两银主盘减价翻拍

本港整体经济环境转差，市场涌现银主物业拍卖，部分属减价重推。铜锣湾yoo Residence有两个中层G室同类单位，於下周减价翻拍，开价分别788万元及798万元，同样较七年前购入价低逾30%。

上述两个银主盘透过忠诚拍卖推售，实用面积均为355方尺，两单位相差一层，为一房间隔，以开价计算，尺价逾22,197元及22,479元。据悉，两单位曾於六月中同以830万元推拍，现开价再低5.1%。

靖林开价5500万拍卖

单位於一三年由同一业主买入，每个单位成交价1,192万元，即是次开拍价较购入价低404万元与394万元。据网上银行资料，两项物业估价为873万元及881万元。

同日亦推拍另一个港岛区大额豪宅银主盘。单位为薄扶林道靖林中层复式户连地下双号车位，实用面积2,541方尺，开价5,500万元，尺价约21,645元，较估值6,200万至6,300万元，低约11.3至12.7%。据悉，原业主於一二年以5,938万元购入该物业。

环亚拍卖亦将推出沙田御龙山11座低层E室连平台特色两房户，实用面积544方尺，开价850万元，尺价约15,625元，较估值约1,000万元低约15%。而上址上月初曾开价870万元拍卖。