第一棍：中移大手笔夺政府地
中资全方位夺港地，今次由电讯财团斥资56亿元夺火炭数据中心地皮，估计投资额达百亿元，成为本港政经飘摇下，掷下信心一票也。
《太公报》报导，配合香港5G发展，破纪录价撼赢八财团，中移动56亿夺火炭地建数据中心。香港今年初正式开启5G 时代， 中移动 除夺取最多5G 频谱外， 刚再以高市场上限估值近五成， 夺火炭工业用地，成交价高达56亿元，每尺楼面地价近6000元，是本港工业及数据中心用地的历史新高价，业界估计总投资约达百亿元。
第二棍：一手盘撞期拗手瓜
一手市场成交旺场，吸引发展商连番开盘吸客套现，且出现短兵相接局面，今次两大手新盘对峙，相信销情将各有千秋，成市况经纬仪。
《太公报》话，茶果岭康城互撼周六合推450伙，会地：考虑防疫未有尽推，长实：加密消毒。会德丰地产、长实继2001 年九龙站之役后， 事隔19年再爆火花！会地茶果岭KOKO HILLS及长实将军澳日出康城SEA TO SKY，两个同主打大户的风头趸，过去数日前后脚车轮转式加推后， 同步锁定周六各推165 伙及285 伙共450 伙互撼，为下半年火辣辣的一手楼市上演今年最有睇头的新盘序幕。
第三棍：佐敦巨铺租劲插九成半
铺租跌幅未见底，由服装零售商租入一项佐敦四千尺巨铺，竟然较之前租金劲跌近九成半之谱，幅度可谓惊人。
《小超报》指出，包浩斯每月30万短租弥敦道两铺。虽然新冠肺炎疫情缓和，但因零售区吉铺数目大增，所以零售商租铺态度依然谨慎。本地时装品牌包浩斯（Bauhaus，00483）近月乘核心区有铺位丢空，随即以短租形式租入两个位於尖沙咀至佐敦一带的弥敦道铺位，月租共约30万元。当中佐敦协成行九龙中心近4000方尺复式巨铺，月租仅15万元，租金较高位劲跌94%。
第四棍：甲厦吸纳量呈负增长
中环商厦空置拾级而上，今次录得上半年负吸纳量达二十万方尺，退租潮未完下，业主放租单位待租时间急急上升。
《搵银报》表示，戴德梁行：中环甲厦待租率15年高。新冠肺炎下，环球营商环境转差，影响写字楼租务。戴德梁行香港董事总经理萧亮辉指，第二季甲厦录负51.3万平方尺吸纳，而中环上半年合共录逾负20万平方尺吸纳，反映需求大幅下跌。租金方面，中环甲厦尺租约135.5元，按年跌7.2%，上半年累跌10.9%。
第五棍：零售差铺租低处未算低
本港铺市调整未见底，有大行直指上半年铺租平均跌二成半，全年则有三成跌幅之巨。
《阿爷报》讲，世邦魏理仕料铺价全年跌三成。本港上半年於风浪中前行，新冠肺炎以至社会事件均成为最大挑战。世邦魏理仕发表下半年香港商业房地产市场展望，指出今年上半年商业房地产的资本价值均录得下跌，其中商铺价格上半年录25%跌幅，全年则料录30%跌幅。而写字楼价格也被看淡，上半年已下跌19.6%，料全年最多跌25%。
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