两新盘今开售正面交锋

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地产新闻
两新盘今开售正面交锋
(文汇报) 2020年7月11日
KOKO HILLS收1400票 SEA TO SKY超购37倍

本港疫情再爆发,惟住宅刚性需求大,今日开售的两个新盘茶果岭KOKO HILLS及日出康城SEA TO SKY收票反应持续热烈,消息指,前者累收1,400票,以今日公开发售160伙计,超额登记7.75倍,另有5伙招标发售;后者累收1.1万票,以今日开售285伙计,超额登记37.6倍。另一边厢,华懋伙港铁合作元朗朗城滙昨修改价单,为第2座25伙三房新增18.8万元售价折扣加快去货。

长实地产投资董事郭子威表示,满意日出康城SEA TO SKY今次认购入票反应表现,因应疫情关系,作为该盘售楼处的红磡置富都会商场已於昨日中午、昨晚及今早进行三次消毒工作, 希望给予出席的客户信心,相信今天的选购会顺利完成。

朗城滙加码优惠促销货尾

华懋集团销售部总监吴崇武指出,元朗朗城滙可望於下月交楼予小业主,该盘尚余98伙,包括17伙两房及81伙三房户。为了加快促销三房户,该盘昨日修改价单,为第2座25伙三房户新增18.8万元售价折扣,该批三房户实用面积分别为749及754方尺,同时将5%折扣的特别优惠及第3座三房户的18.8万元售价折扣优惠期限延长至9月30日。他称,该盘累售622伙,套现约50亿元,平均尺价1.4万至1.5万元。

他表示,日前已上载售楼书的薄扶林豪宅盘碧丽轩,最快下月开放示范单位,倾向以招标形式推售。至於观塘安达臣住宅项目将会在第四季推售,该盘由4座住宅大厦组成,提供334伙,包括一房至三房户,主打两房户占楼盘40%单位。

谈到新冠肺炎疫情出现反弹,会否影响发展商推盘部署,他认为,言之尚早,只要香港市民重返疫情初期时预防意识及措施,相信疫情可控制。他称,香港国安法实施后,对社会稳定有好大帮助,对楼市自然有重大裨益,并预料下半年楼市走势轻微向好,估计升幅约5%。

恒大・睿峰获大户扫5伙

新盘成交方面,中国恒大旗下长沙湾恒大・睿峰增优惠变相减价促销54伙昨日全部售罄,套现约4.7亿元。当中更有大手买家斥资逾5,000万元,连购5伙2房单位,预计2伙用作自用,另3伙则为日后收租之用。截至昨日可供发售单位累沽100伙,总套现金额约8.1亿元。该盘昨晚随即加推 55 伙,实用面积431至517尺,包括20个两房及35个两房连开放式厨房单位,维持最高12%折扣,折实价985.7万至1,204.5万元,预计下周推出,发展商继续提供九成一按,首两年免息免供,预计下周推出。

百利保及富豪酒店合作位於沙田九肚富豪. 山峯昨以9,383.7万元售出16号独立屋 ,尺价31,000元 ,当中包括两个住宅车位 , 成交期为 720日。

该独立屋实用面积3,027方尺,花园面积为1,049 方尺。顶层天台面积亦达585方尺。

■香港文汇报记者 梁悦琴