楼价指数周升0.27% 豪宅追落后

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地产新闻
楼价指数周升0.27% 豪宅追落后
(文汇报) 2020年7月11日
上月中新盘接踵而至,且开价进取,带动二手楼价向上。反映二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报178.95点,按周升0.27%,本周明显企稳。

当中CCL(大型单位)最新报176.14点同比升1.21%,创19周(近5个月)新高,升幅22周最大。中原研究部高级联席董事黄良升解释,近期豪宅楼价表现突出,有望追回过去落后的升势。

数据显示,CCL(大型单位)最新报176.14点,创19周新高,按周升1.21%,升幅22周最大。近8周升市计,CCL(大型单位)累升2.32%,升幅是CCL四大整体指数中最大的。其余CCL累升1.71%,CCL Mass累升1.62%,CCL(中小型单位)累升1.6%。

早前四周,CCL三大整体指数波幅扩大,但本周明显企稳。中原城市领先指数CCL报178.95点,按周升0.27%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报181.63点,按周跌0.05%。CCL(中小型单位)报179.49点,按周升0.09%。

短期或反覆 升势未变

鉴於疫情有卷土重来威胁,黄良升猜测,这对本地楼价的影响将会在7月下旬公布的CCL才开始反映,预期CCL短期继续反覆,向上升势没有改变,目标190点,预期今年秋季可达到。

周内,四区楼价二升二跌,楼价反覆上升。新界西CCL_Mass报164.61点,按周升1.56%,终止2周连跌。新界东CCL_Mass报190.50点,按周升0.10%。九龙CCL_Mass报178.90点,按周微跌0.05%,连跌3周共2.10%。

港岛CCL_Mass报185.12点,按周跌1.51%,连跌2周共3.56%。楼价回升8周计,港岛累升1.72%,九龙累升2.48%,新界东累升2.13%,新界西累跌0.11%。

香港文汇报讯(记者 周晓菁)