6月份本港疫情受控，政府逐步向商务客解除「封关」措施，内地客有重临香港买楼的迹象，同时投资者入市亦见上升。税务局最新公布显示，三大物业辣税包括反映境外买家入市的买家印花税BSD、投资者入市的双倍印花税DSD，以及额外印花税SSD，上月共录得1,570宗，按月大增46%，涉及税款合共逾10.73亿元，不但按月升15%，亦创7个月新高。
内地资金重新入市
受到今年2月疫情的「封关」措施影响，来港买楼的境外买家大幅减少，3月至5月期间反映内地客入市情况的买家印花税成交个案一度跌至30至40宗历史低位水平。不过，随着政府於5月放宽商务客等通关安排，6月份BSD成交录得53宗，按月增加66%，为近4个月新高，虽然相较过往高峰期达200至300宗，目前仍处低位水平，显示内地资金正重临香港楼市。以涉及的BSD税款1.64亿元计，期内购入平均每个单位涉税约306万元，即平均每伙的楼价约2,000万元。
针对投资者的15%住宅印花税(DSD)则录得250宗，按月升24%，属於自去年11月后近7个月新高，但相较高峰期有多达300至400宗个案，仍然低20%至40%。涉及税款收益5.012亿元，按月升5.2%。而非住宅双倍印花税(DSD)录得1,234宗，按月升22%，同样为近7个月新高，涉及税款收益3.887亿元，按月升40%。
至於额外印花税成交则录得32宗，按月多一宗，当中90%属於持货逾1年的低税率个案，涉及税款约1,966万元，按月增加18%。
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
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