本港疫情反弹，惟发展商趁市旺加快推盘步伐。正当茶果岭KOKO HILLS及日出康城SEA TO SKY明日（11日）对撼之际，帝国集团伙香港小轮合作屯门青山公路青山湾段8号项目第1期帝御．金湾已获批预售楼花同意书，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨表示，该盘最快下周上载售楼书、开价及开放示范单位，有机会於本月进行首轮销售，售价参考近期开价较进取的两个新盘及同区同类型质素楼盘。
林达民指出，帝御分三期发展，第一期取名帝御．金湾，由第3及5座组成，提供611个单位，包括开放式、一房、一房半、两房、两房半，以及特色单位，实用面积185至1,267方尺，项目设有逾5.5万方尺公用花园及游乐地方，及设有2.6万方尺双住客会所，提供豪华游艇会级的娱乐设施，项目关键日期2022年4月30日。
有机会与国际学校合作
他认为，该盘位处大湾区枢纽中心位置，加上屯门、元朗、荃湾一带都有不少年轻人居住，配合项目主打中小型单位，料可吸引上车客及区内分支家庭客入市，并透露该盘有机会与邻近的哈罗国际学校推出合作计划。
对於香港国安法正式实施，他指，从零售业的朋友得知，法例实施后，社会回复太平，对经营环境有正面因素，市民行街都变得舒服及安全，相信经济最低潮已经过去。他又认为，近月一手盘开价已变得进取且销情理想，买家普遍认为买楼是可靠投资，集团旗下马鞍山迎海系列自5月11日重推以来亦售出约37伙，套现约12亿元，相信疫情反弹对楼市影响有限，估计下半年楼价会平稳中见乐观。
KOKO HILLS收票超额6.5倍
另一边厢，将於明日进行首轮开售的茶果岭KOKO HILLS，发展商会德丰地产市务助理总经理陈惠慈昨指出，该盘已累收1,200票，以明日公开发售首批160伙计，超额认购6.5倍，该盘於今日截票，同时於明日推出5伙四房及平台特色户招标发售。会德丰地产常务董事黄光耀相信，近日疫情再度爆发对项目销售影响不大，料很大机会加推单位。
香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）
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