曼克顿山四房海景户劈812万沽

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曼克顿山四房海景户劈812万沽
(文汇报) 2020年7月10日
香港文汇报讯 本港新冠肺炎爆发第三波疫情,不少业主情愿大幅度减价先行止赚套现,美联物业吴志辉表示,曼克顿山近日录劈价成交,有4房单位劈价19%,连车位以3,568万元沽出,较今年初同类单位低1成。成交单位为曼克顿山2座高层A室,实用面积1,588方尺,属4房双套间隔,望维港海景,连1车位,近日以3,568万元成交,较原叫价约4,380万元,大减约19%或812万,折合实用尺价约22,469元。

资料显示,上址原业主於2007年10月斥资1,998.8万元购入,是次转手账面获利1,569.2万元,升值约79%。

海逸豪园三房劈200万易手

另一中产屋苑同样录得减价成交。海逸豪园高层三房套劈价200万元沽2,100万元,据利嘉阁地产潘立信表示,市场新近录得红磡海逸豪园12A座高层B室的二手成交个案,单位实用面积约1,103方尺,建筑面积约1,384方尺,采三房套连工人套间隔,外望享全海景。单位原开价2,300万元放售,大幅减价200万或约9%,最终日前获买家以2,100万元以交吉形式承接,折合实用面积尺价约19,039元,建筑面积尺价约15,173元。