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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年7月6日
【东方日报】指,十大屋苑两日仅10刁,周跌33%。二手交投放缓,中原表示,十大屋苑过去周六、日只录10宗买卖,按周跌33.3%,当中四个蓝筹盘期内捧蛋。鰂鱼涌太古城过去两日录约3宗买卖最多。美联吴肇基称,其中富天阁顶层户,实用面积764方尺,去年开价1,800万元。由於位处没有升降机直达楼层,加上没连天台,累减370万元,成交价仅1,430万元,尺价18,717元。而有银行对上址估价约1,600万元。

【信报】指,十大屋苑周末12成交,太古城最旺。面对新盘抢客,四大代理行统计的十大屋苑过去周末两天(4日至5日)交投量普遍依然守稳双位数,属楼市风向标的鰂鱼涌太古城更发威,两天录4宗买卖,造价几乎全数高於滙丰银行网上估价。

【晴报】谓,10大屋苑成交按周跌31%。据美联物业分行统计,下半年首个周末(7月4日至5日)10大蓝筹屋苑共录得约11宗买卖成交,按周减少约31.3%,但仍连续21个周末录得双位数。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,新盘攻势浪接浪,继将军澳日出康城第8期SEA TO SKY累售逾600伙,茶果岭KOKO HILLS紧接开价登场,抢去二手不少客源,导致刚过去的周末的二手指标屋苑交投受压。

【星岛日报】曰,新盘销情稳,两日沽约283伙。楼市气氛渐改善,过去周末两日新盘市场录约283宗成交,惟对比上周531伙按周跌约47%;最瞩目为长实将军澳日出康城SEA TO SKY,2日连沽193伙,支撑大市。据了解,该盘次轮销售的2房户已悉数售罄。

【明报】称,本季入伙新盘破万伙,8年最多,分析:租金续受压,暑假难现租务旺季。虽然差饷物业估价署上月私宅售价指数升幅创逾一年最劲,但租金指数却自去年8月起连跌9个月,累跌逾一成。本报统计,踏入第3季预计有11个主要新盘入伙,涉逾万伙,是最少8年来按季最多。当中入伙新盘供应重镇将军澳日出康城,LP6和MALIBU两盘共达3992伙,占本季整体新供应近四成。有分析预料,经济持续不景,租盘供应大增下,料租金持续受压,而今年暑期亦难现传统租赁旺季。

【苹果日报】报导,国安法后首周末,二手成交挫33%。港版国安法实施后首个周末,两大代理行十大屋苑交投按周下跌逾三成,但维持双位数水平。指标屋苑鰂鱼涌太古城录得3宗成交,其中一个没有升降机直达的顶层单位,以低银行估价最少11%沽出。代理认为,十大屋苑交投下跌,主要由於多个大型新盘短期开售,抢去二手购买力,预期下半年一手抢二手情况持续。

【文汇报】报导,本月一手成交料达230亿。市民对楼市信心增加,发展商对前景看法乐观。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,香港国安法通过,大局已定,发展商推盘意欲高涨,相信7月份物业市场较6月份畅旺,一手焦点落在将军澳及九龙区,以1,000万中价物业为主。昨日将军新盘录得一组客准备斥资约2,000余万元购入一伙3房及2房单位作自住用途。

【HK01】称,太古城北海阁中层3房海景户,1565万元易手,原业主赚近千万元。中原庄剑岚指出,太古城北海阁中层B室,实用面积723平方尺,为3房间隔,向东北海景,单位附有装修。原业主於今年2月以1,660万元放盘,最终以1,565万元易手,折合平均实用尺价为21,646元。