十大屋苑两日仅10刁 周跌33%

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地产新闻
十大屋苑两日仅10刁 周跌33%
(东方) 2020年7月6日
二手交投放缓,中原表示,十大屋苑过去周六、日只录10宗买卖,按周跌33.3%,当中四个蓝筹盘期内捧蛋。

鰂鱼涌太古城过去两日录约3宗买卖最多。美联吴肇基称,其中富天阁顶层户,实用面积764方尺,去年开价1,800万元。由於位处没有升降机直达楼层,加上没连天台,累减370万元,成交价仅1,430万元,尺价18,717元。而有银行对上址估价约1,600万元。

代理吁撤辣增加盘源

业主叫价强硬亦是交投回落原因。该行吴志辉指出,荔枝角美孚新邨8期百老滙街124号极高层两房单位,零议价下以828万元成交,实用面积672方尺计算,尺价约12,321元。

他又认为,政府应撤辣,首先取消额外印花税及15%新从价印花税,二手盘增多之余,亦令买家种类更多元化,可加快市场流转。

此外,细价盘录理想价成交。中原陈德孝透露,天水围嘉湖山庄翠湖居5座高层A室,实用面积636方尺,套三房间隔,微减5万元,以705万元易手,做价创同类型单位今年新高,尺价约11,085元。