上半年公屋及居屋未补价第二市场交投显著回升。据房委会资料，期间该市场共录1,285宗成交，较去年下半年涨逾44%。同时，近日个别项目更录高价，屯门居屋富健花园售535万元，创项目历来新高。
祥益黄庆德表示，上述单位为11座中层J室，实用面积592方尺，反价5万元，仍获外区绿表客追价购入，尺价9,037元。原业主二○一六年以约288万元买入单位，现帐面获利约247万元。
雅涛阁尺价创港岛新高
至於黄竹坑居屋雅涛阁一个中层单位，实用面积422方尺，上月在未补价市场以610万元售出，尺价14,455元创项目新高，更是港岛区居屋最高纪录。另外，公屋黄大仙下邨中层户亦售475万元，同创该盘第二市场做价新指标。
近月不少新居屋辣招松绑，即成抢手货。万方地产叶搏麟指，大围美盈苑中低层1室一房户，实用面积451方尺，上月中以530万元放盘，微减12万元，即以518万元沽，尺价11,486元。原业主一手购入，单位三年多帐面升值约94.7%。
另方面，已补价自由市场居屋同录高价。中原蔡伟明称，青衣青泰苑E座中层5室，实用面积554方尺，获区内分支家庭连地价以763万元购入，尺价约13,773元，楼价及尺价为项目细三房户历史新高。
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