「港区国安法」实施，二手楼业主睇淡后市，不少屋苑都接连录得劈价「跳船」个案。沙田希尔顿中心一个低层单位，於一日内极速降价30万元，最终以650万元易手，成交价较同类型单位五月高峰时低约7%。
水蓝・天岸业主沽货离港
中原陈颜辉指出，该盘A座一个6室单位，实用面积412方尺，因为上述法例推行而急於放盘，原本叫价680万元，放盘仅一日，即再减价约4.4%沽出，尺价约15,777元。
同时，美联吴惠斌透露，东涌水蓝・天岸1座低层C室两房户，实用面积539方尺，单位向来作自住用途，五月时开价815万元放售，即使早前疫情严峻期间，也开门供准买家睇楼。
直至近日原业主睇淡香港楼市前景，一日内连减三口价共55万元，以760万元沽出，低市价约6%，尺价约14,100元。
据了解，单位於一三年底以约539万元购入，持货不足七年，帐面赚221万元。而是次沽售自住物业，是为了返回美国居住。
新都城三房减至838万
此外，多个蓝筹屋苑於七月首天相继劈价开斋。市场消息称，将军澳新都城2期2座中层D室套三房户，实用面积538方尺，开价868万元放售，减价30万元，以838万元售出，尺价约15,576元。据了解，同类型单位近期做价达850万至860万元，是次成交略低於市价。
中原伍耀祖则称，天水围嘉湖山庄乐湖居8座中层H室，实用面积549方尺，开价630万元，减至595万元沽，尺价10,838元。
同属细价指标的沙田第一城，美联黄锦瀚透露，该盘18座极低层C室三房户，实用面积484方尺，减价20万元，售约720万元，尺价14,876元。
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