新盘赶登场 KOKO HILLS料今开价

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新盘赶登场 KOKO HILLS料今开价
(文汇报) 2020年7月2日
香港国安法正式实施,利好社会气氛,下半年新盘再起动。会德丰地产常务董事黄光耀昨表示,茶果岭KOKO HILLS最快今日公布首张价单,提供不少於83伙,将包括一房至三房户,并计划提供二按,协助购买逾千万元以上单位的换楼人士入市。

有望成下半年首个全新盘

黄光耀指出,该盘邻近的私人屋苑楼龄已达30年,故定价将参考港岛区及何文田山等地区的同类项目,计划本周末开放示范单位予公众参观及同步收票,最快下周展开首轮销售,有望成为下半年首个开售的全新盘。至於该盘16伙四房户将会招标发售。

他又称,该盘已接获逾4,000次查询,主要来自同区换楼客或分支家庭,当中有多达60%人士为换楼客,因此该盘正研究推出特别付款或按揭方法,包括提供二按,协助购买逾千万元以上单位的换楼人士入市。他指,近期市场对三、四房大单位的需求明显增加,上月日出康城系内楼盘售约130个三房及四房户,反映市场换楼链正浮现出来。

楼花期约27个月的KOKO HILLS 提供413伙, 当中标准单位总数378伙,实用面积366至1,300方尺,两房及三房户占项目近80%;另有35个特色单位,实用面积345至2,024方尺。发展商提供一系列智能系统,包括可控制客饭厅冷气、灯光等。

他认为,无论是营商或者是民生,维持社会安定很重要,相信香港国安法实施有利民生、营商环境及经济发展。他又指,新冠肺炎疫情逐渐缓和,对楼市的影响已告一段落,上月楼价指数已开始回升,料下半年发展商会加快推盘,将会带动楼市交投量回升。

另一边厢,嘉华国际旗下启德嘉峯汇前日加推178伙,包括首推第1B座,该178伙的实用面积293至766方尺,涵盖一房至三房,售价821万至2,764.5万元,扣除最高15%折扣,折实价约697.9万至约2,349.8万元。发展商落实於本周六发售该盘206伙,其中170伙以先到先得发售,另外36伙招标发售。

嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,近日整体楼市回暖,市场重拾信心,一手新盘交投畅旺,自港铁启德站通车后,过去两个月该盘已沽出逾80伙,其中一房及两房单位销情尤其炽热。嘉峯汇累售313个单位,套现逾31亿元。

富豪.山峯洋房卖9384万

七一回归日,新盘售出21伙。百利保及富豪酒店合作沙田九肚富豪.山峯以9,383.7万元售出17号独立屋,尺价31,000 元,包括两个住宅车位,成交期为720日。 是次成交之17 号独立屋为四房四套间隔,实用面积达3,027方尺,花园面积为1,241方尺。百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示,富豪.山峯於上半年共套现接近8亿元。恒基地产等马鞍山迎海.骏岸沽2伙,吸金4,725.8万元。、

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)