大公文汇全媒体报道：受新冠肺炎疫情影响，访港旅客近乎绝迹，香港零售业大受打击，连带商铺的成交量、售价及租金都一并下跌。根据美联工商铺日前发布的研究报告指，今年4月「私人零售业楼宇」的月租金平均为1204元，接近2013年的水平。
根据政府差饷物业估价署最新的统计资料，今年4月「私人零售业楼宇」的月租金，港岛每平方米为1292元，九龙为1209元，新界为1112元，平均为1204元;相比去年4月的约1494元，已下跌290元。
研究报告又指，本港今年首季核心区街铺(即旺角、尖沙咀、铜锣湾及中环区)空置率为9.2%，创有记录以来新高，其中铜锣湾空置率为12.2%，为四区中最高。报告亦认为今年有机会出现商铺退租潮，预料第三季吉铺数目或会上升至900间，空置率达11.5至12.5%。
至於售价方面，本港核心区域的「私人零售业楼宇」售价，已回落至2010年的水平。今年首季因全球疫情及政治事件持续，业主及准买家普遍持观望态度，令商铺交投淡静，商铺注册仅录得168宗，连续三季下跌，注册金额约23.11亿元。
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