长实与港铁合作发展之将军澳SEA TO SKY，上周六首轮开卖462伙。长实集团执行董事赵国雄昨日指，当日最终售出456伙，占可售单位约99%，套现约47.65亿元。有见反应理想，该盘当日即时进行原价加推，涉及238伙，折实平均尺价16,599元，最快周内进行次轮销售，有机会再加推。
长实上周六公布的第3号价，涉及238伙，包括80伙两房、148伙三房及10伙四房户，价单市值约33.7亿元。长实地产投资董事郭子威表示，今批单位属原价加推，折扣与之前一样，2房即供提供最高20%折扣优惠，3房及4房额外提供升级置业优惠2%，即供最高享22%折扣优惠，同时提供楼价85%一按及30%二按。
部署视像拣楼吸内地客
价单显示，今批单位面积468至1,075方尺，折实价665万元至1,909.7万元，折实平均尺价16,599元。发展商指，因封关安排，令内地客未能参与项目首轮销售，正研究视像销售安排，若准备就绪，再加推时，可能部署内地客视像拣楼，但强调会依足法例，有待与销监局商议。
长实高级营业经理杨桂玲表示，上周六售出的456伙中，占40%来自将军澳区，显示同区换楼购买力强劲，其余港岛区占30%，九龙及新界区占20%及10%。项目上周五截标收到约1.25万张入票，创逾1年新盘入票量新高纪录，据悉这批入票於次轮将会「自动复活」。
明翘汇2房短期或加价
本港一手市场过去六日共售出511伙，当中SEA TO SKY占456伙或近九成。其余新盘，路劲地产元朗锦田北山水盈过去两日售出13伙。而佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，青衣明翘汇昨日再沽2伙，周末合共售出4 伙，项目2房单位仅余8伙，全属高层及海景单位，由於区内需求强劲，短期内具有加价空间。
KOKO HILLS传获批预售
另外，市传会德丰旗下蓝田KOKO HILLS已获批预售楼花同意书。
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
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