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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年6月2日
【东方日报】指,5月现楼按揭宗数创逾4年新低,滙丰市占续居首。经络按揭转介数据显示,今年5月份现楼按揭宗数为5,033宗,按月下跌522宗或9.4%,创逾4年新低。5月楼花按揭宗数为404宗,按月增加109宗或36.9%。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,现楼按揭宗数下跌,反映市民对楼按市场持观望态度。至於楼花升幅,或由早前部分发展商加大力度推广及提供优惠,吸引买家入市带动。此外,楼花宗数亦有机会反映较早前的成交。

【HK01】称,六月逾3000伙新盘推售,两铁路项目成焦点。过去数月受「新冠肺炎」影响,新盘市场几乎停顿。到五月疫情有好转,发展商加快推盘步伐,定价吸引下,部分新盘首轮已沽清或几近沽清。踏入六月,发展商承接五月份的推盘速度,估计六月有机会推售的新盘达7个,逾3,117伙登场,大部分均为中、小型单位。

【文汇报】报导,上月工商铺价量同创今年新高。新冠肺炎疫情持续数月,工商铺价格持续调整,陆续吸引实力投资者及企业趁低增持物业,带动5月份工商铺价量同创今年单月新高纪录。中原(工商铺)资料显示,5月份共录得约258宗工商铺买卖个案,总成交金额约54.49亿元,对比4月份分别增加约25%及3%,气氛明显转好,当中大额成交更见突出。

【信报】指,绿表公居屋王上月19宗倍增,将军澳占4单,翠林邨370万双破顶。楼市转旺,表现势如破竹,港九新界接连诞生资助房屋楼王。据房屋委员会资料,5月全港共录161宗未补地价资助房屋成交,其中19宗或11.8%属於楼王(创该屋苑未补地价单位尺价或造价新高)个案,较4月同期仅9宗激增逾1倍,当中将军澳更独领风骚,5月连录4宗楼王;而筲箕湾居屋东涛苑相隔逾一年亦再诞楼王。

【苹果日报】报导,旺角商厦蚀近七成沽。本港工商铺市持续疲弱,不少买家过去的投资都陆续录得蚀让成交。最新个案为旺角弥敦道726号15楼全层,原业主大蚀3,600多万元。土地注册处资料显示,旺角银座式商厦弥敦道726号15楼全层,於2013年拆售,面积约2,200方尺。原业主当年以5,500万元投资全层并持货至今,尺价约2.5万元。最终於上月29日以1,870万元出售予永同轩公司,持货七年,账面蚀让3,630万元,蚀让幅度高达66%,尺价跌至8,500元。

【晴报】谓,康怡2房售$970万破屋苑纪录。虽然不少新盘加快推盘,但无阻优质二手单位成交。鰂鱼涌康怡花园G座高层14室,实用面积524尺,2房间隔,享山景及海景,属屋苑优质单位,刚以970万元易手,创屋苑2房造价新高纪录,实用尺价18,511元。

【明报】称,元朗上月二手215宗,两年新高。随着疫情於上月逐渐缓和,整体楼市升温,除了十大屋苑成交量5月录逾330宗成交之外,各区二手屋苑成交量亦明显增加。元朗区上月全月累计录得215宗成交,除较今年4月约170宗增加26%外,更是继3月后年第二度按月破200宗成交,创近两年按月新高。

【星岛日报】曰,The Campton截收7123票今开卖。万科发展的长沙湾The Campton,今日次轮以公开发售94伙,市场消息指,该盘截收7123票,超购约74.7倍。据销售安排显示,项目是次早上9时起销售,并细分10个时段予准买定拣楼,每名买家最多可购5伙;同时亦推出11伙招标,由下月12日起招标。