股市持续波动，新盘市场竞争亦愈演愈烈。长实集团(01113)旗下马鞍山星涟海，突击变相减价达7%抢客，最高总折扣优惠扩大至售价的30%，低层四房户最低折实售价约2,374.5万元起，尺价约1.43万元起。
该公司高级营业经理杨桂玲称，项目至今已售逾95%单位，套现逾83亿元，仅余最后19伙待售，全属四房或特色户。为了令买家灵活调动资金，特别更新优惠，由下月一日起，其中13伙可享的付款折扣大增1倍，其中即供等付款计划折扣，由原本7%，倍增至14%。而「SUPER-1090付款计划」除了售价折扣由4.5%加至9%外，买家更享最长达910天先住后付，期间不需缴付额外许可费。
SEA TO SKY或下月发售
同系将军澳日出康城SEA TO SKY亦快将登场，长实地产投资董事郭子威证实，昨日已向合作地产代理公司，发出该盘的推广委托信，销售准备工作已进入最后直路阶段，预期六月可进行首轮销售。该盘提供1,422个单位，早前已取得预售楼花同意书。
马鞍山区其他楼盘亦加紧促销余货。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，区内迎海各期於最近两周多已速沽7伙大宅，每户尺价1.6万余至约2万元，套现2亿多元。销情反映特色大户具市场需求，料项目将继续录得成交。
Wetland次轮收七千票
他指，昨起开放的迎海・星湾19座全新顶层复式连泳池示范单位，全屋装修费用约850万元，由知名设计师陈乐文操刀，有机会短期内公布销售安排推售。单位实用面积2,742方尺，间隔三房三套设计，平台面积合共817方尺，设有私家泳池，享开扬海景。
其他各区新盘收票反应保持理想。新鸿基地产(00016)的天水围Wetland Seasons Park第2期，明日推出298伙进行次轮销售，发展商昨午截止接受认购登记，初步点算录得逾7,000份购楼意向登记，超额认购逾22倍。
另一方面，合景泰富集团(01813)等合作的启德尚・珒溋，推出「置灵活」建筑期付款方法，买家享最高13%折扣，并只须先付楼价5%首期。
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