港版国安法提案，拖累本港股市急泻，震荡二手楼市。十大二手屋苑周末睇楼量劲跌约15.4%，为六周新低，同时亦有准买家煞停入市决定。将军澳海天晋单位原获用家拟以920万元购入，惟昨日签约时甩底。
中原表示，十个主要私人二手屋苑，今、明两日只录520组预约睇楼，已连跌两周。该行伍耀祖称，天水围有新盘推出吸客，加上平盘被消化，同区嘉湖山庄只录40组睇楼客，按周大幅减少55.6%。跌幅为该批屋苑最多。其次是红磡黄埔花园，同期睇楼都少约28.6%。
买家信心转弱，即时叫停交易。世纪21日升黄文龙指，早前有用家洽购海天晋7A座中层H室两房单位，经议价后，终获减价20万元，周四落实承接单位，以实用面积455方尺计，尺价20,220元，并相约昨晚七时签约。
太古城业主劈116万求售
但受股市动荡影响，加上有中美贸易战及新冠肺炎等负面因素，遂睇淡楼市，并致电地产代理取消签约。而上址业主即场表示，可接受再多1%议价空间。
他续称，北角区亦有约10%预约睇楼已经取消，有上车客原先预算以800万元入市，计划昨晚参观同区富雅花园放盘，但担心摸顶，决定取消睇楼。
此外，本月北区二手交投转旺，但同录相类个案。美联周志强透露，有用家日前已参观粉岭碧湖花园一个两房单位，周四还价520万元，但昨日表示暂缓洽购，要观望后市再作决定。
个别业主劈价求出货。该行吴肇基称，鰂鱼涌太古城南山阁高层两房放盘，叫价由1,416万元，减至1,300万元，减幅约8.2%或116万元。
嘉亨湾银主盘仅沽1041万
事实上，近期楼市已出现不少低价或帐面贬值个案。市场消息称，西湾河嘉亨湾2座高层银主盘，曾於拍卖市场以1,080万元推出。日前以约1,041万元售出，较开价再低近40万元，成交尺价只约2.1万元。
近期西半山瑧环录连环蚀让，一个高层实用面积650方尺单位，以1,800万元登记转手，尺价27,692元，较约十年前购入价帐面低约9.5%。愉景湾津堤1座高层户，以2,050万元登记售出，约六年帐面贬值逾550万元。
利嘉阁地产总裁廖伟强称，昨日股市波动，短期内将对本港二手市场有一定影响。他又认为，政府应该撤辣，以增加市场放盘，让二手交投转活。
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