利奥坊・曦岸暂录超购3.5倍

新盘市场竞争激烈，各区项目收票反应理想。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊・曦岸，截至昨日已录超过400张入票，较明日开售88伙超额认购逾3.5倍，发展商最快於首轮销售后研究加推单位，料具有加价空间。

恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，项目暂录收票以年轻客源为主，明日开售时每人最多限购两伙，次轮推售安排仍待研究，部分特色户稍后可能以招标形式推售。他又认为，不担心港版国安法对楼市造成影响，市场具刚性需求。

该公司营业（二）部副总经理李菲茹补充，利奥坊首3期商场面积共逾9万方尺，为居民提供各式店铺，其中新一期部分刚开幕，不少特色食肆快将开业。美联住宅部行政总裁布少明称，首3名经公司购入该盘单位的买家，可获空气净化风扇，优惠总值1.65万元。

迎海各期11日沽6特色户

新盘特色户续受追捧。同系马鞍山迎海・骏岸再录海天名邸大宅成交，是次为7座12楼A室，实用面积1,453方尺，以2,353.8万元售出，尺价1.62万元。项目各期於过去11日连沽6伙特色户，当中包括地下连花园或顶层复式户，套现逾1.92亿元。

至於新鸿基地产(00016)今日正式开售的天水围Wetland Seasons Park第2期，昨公布共录得10,261份购楼意向登记，较首轮销售200个单位超额认购逾50倍。资料显示，项目1期於年初开售时录得7,370张入票，是次票数多出近40%，更成为今年以来新盘票王。而万科香港负责销售的长沙湾The Campton，截至昨晚已录一千五百张入票。