鸭脷洲住宅地接19标 财团明言审慎出价

本港金融市场波动下，昨日截标的鸭脷洲海旁道住宅仍接获19份标书，反应不俗，入标财团包括大型地产商及中资房地产企业。不过有发展商已明言是次会审慎出价。

多家大型发展商竞投

地皮吸引包括新鸿基地产(00016)、信和置业(00083)、新世界发展(00017)、长实集团(01113)、会德丰地产、嘉里建设(00683)、嘉华国际(00173)及其士国际(00025)等多家发展商入标，丽新发展(00488)则伙拍建灏地产合资竞投。

佳明集团项目经理曾嘉敏表示，该地皮形状长且窄，预计在设计上需多花心思，出价将审慎，预期短期内楼市会有波幅。

入标中资发展商则有中国海外发展(00688)与佳兆业集团(01638)。其中佳兆业集团传媒及投资者关系部总经理蔡晋透露，以合理价入标，并认为港岛南区设有地铁及完善基建，加上地皮供应少，故对项目有较大兴趣。

综合市场资讯，预计每方尺成交楼面地价约8,700元至1.6万元，估值约7.7亿至14.1亿元。